共有人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的。由于现实中房产交易经常出现夫妻单方处分房产而导致合同无效的案例，故本案中被申请人是否享有完全产权？被 即使申请人违约，原审法院认定的违约金仍过高。原审法院认为：双方在《地产房屋买卖三方协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金 ...
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，对当事人具有法律约束力。原告与被告王XX、陈XX、陈XX签订的《房地产买卖居间协议》确立了原告与被告王XX、陈XX、陈XX为此后双方签订正式房屋买卖 双方对贷款不足的情形下，明确约定应由原告在过户当日现金补足，现虽因国家房产新政有可能造成原告贷款成数发生变化，但对此贷款风险原告应予预见，在贷款不足的 ...
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、被告黄C作为出卖方（甲方）与第三人作为居间方(丙方)签订了《房地产买卖居间协议》，约定原告购买两被告所有的系争房屋，总价为2,500,000元。协议约定 于2009年7月30日作出裁定：冻结黄某、黄D名下上海市杨浦区仁德路某室房产或查封其相应价值的财产。2009年7月31日，系争房屋被我院司法查封。 ...
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人。2006年5月3日原告通过上海某地产投资顾问有限公司与被告签订了《房地产买卖居间协议》，约定被告将该房屋出售给原告。同年7月2日，原、被告签订 知被告方正在办理房产证补证手续。鉴于以上情况，郑重提醒被告，原告保留对上述房产行使保全、提存等法律手段。2007年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局 ...
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公证手续（若需）后七日内向该贷款银行申请贷款，签订借款抵押合同等一切相关协议，办理一切相关手续，并支付一切相关费用并申请办理借款抵押合同公证手续（若需 杨浦区E路101弄202室房产，于2007年11月24日与甲方（房东）在E路某地产签订上海市房地产买卖居间协议，根据该居间协议约定，乙方应该在2007 ...
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,000元。后双方为逃避税收，于2007年8月30日签订《上海市房地产买卖合同》，在合同上书写房价款960,000元，但原告实际支付1,210,000 ，原、被告就上海市杨浦区H路900弄10号102室房屋签订《房地产买卖居间协议》，约定“……房价款1,210,000元，室内装修情况：装修，附属设施、 ...
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协议。依据该协议约定，房产总价为人民币1450000元，协议签订后20日内，即2009年12月19日之前，原被告应共同至中介方签订“上海市房地产买卖合同”，如 有其他确凿证据可对原告的主张加以证明，否则，因原被告所持有的居间协议中此类条款约定并不一致，无法对双方产生约束力。综上所述，本院对被告认为其在 ...
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，以证明根据李超的陈述，是原告不愿意购买房屋。以上事实，由房地产买卖居间协议、收件收据、庭审笔录以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，当事人协商一致 合同应归咎于哪一方的问题。本院认为，2009年6月至今，房产市场正处于升值期间，比较买卖双方，显然作为买受方的原告理应采取积极的态度催促被告履行合同 ...
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产权人信息、房地产抵押状况信息、个人贷款还款单、证人证言、询问笔录、《房地产买卖居间协议》及当事人的陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：合同是当事人 约定交房的时间为：“原、被告于原告办妥贷款手续后的贰个工作日至房产交易中心办理房屋交易过户手续，在办理交易过户手续且房地产交易中心出具收件收据 ...
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办理契税手续。关联法规：全国人大法律（1）条第十一条 禁止高价买卖房产、倒买倒卖房产或以房产、房证进行投机倒把。违者，除没收其非法所得外，并处以成交额百分之 ，应纳入当地物资供应计划，给予供应。出租人不在当地或确实无力修缮的，经双方协议，可由承租人或其所在单位垫修，修缮费用由出租人分期偿还，或从租金中 ...
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