本人自去年10月初买的一套期房，签的是预售协议书，当时是交的40%的首付（购房定金），开发商没有预售许可证，到现在为止房子拆迁都没完成，当时承诺15年底交房但是预售协议上没写交房时间，如果想退钱的话我们应该怎么维护自己的合法权益。望老师解答，在这先谢谢各位老师了！...
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7、书证①平江县天岳经济开发区商业步行街开发建设项目部与朱xx签订虚假的《商铺预售合同》、项目部出具的虚假《收款收据》及房屋所有权人为朱xx的牡丹阁17 有限公司开发的海天景园购买一套住房，被告人张xx即给洪60000元支付购房定金，洪所购的住房市场价值为114300元。2006年4、5月份，被告人张 ...
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天柱山街的一套商品房，于3月23日在签房屋预售协议书时发现疑点：1.在置业计划书内推销的房子与我需签订时的房子不是同一构架（销售房屋宣传的是剪力体，协议 多次争取，其房地产公司同意将身份证归还，但是如果我不买这套房要付违约金为全房价的50%，并且不退还所交的定金，理由是违反了预购房协议。我想问下，预购 ...
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我于2010年4月26日定了一套7楼送8楼的商品房，交了5万的首付款定金，房子拖了很久2011年才开始动工，约定建到二层的时候交剩下的3万余款，2011年 当时就知道是这种状况的话就不会买顶楼了，多次找开发商不理会，换楼层也不同意，找人也找不到，开发商只愿意给7楼补6楼的差价预售合同上没显示出送8楼的 ...
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律师，你好，请问一下，房子是建设银行的指标房，现在还没有预售证出来，但是有的人拿出来卖了，我们去买的给了指标费人家去售楼部那里签了协议书交了5万的定金，这样到时候预售证出来了去签正式合同补交完首付。可是现在我不想买了，他们不肯退指标费了，您说怎么办呢？...
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年，订购了一套期房（90平米），并且交了15万的定金（只给开了一套收据），开发商当时并没有预售证；当时开发商说11年9月份开盘、12年年底竣工；后来 到10月，一直拖到今年5月份才开盘（据说刚刚拿到预售证）；昨天去看了一下房子，售楼小姐说，我们买的房子最快要13年年底竣工，并且房屋面积变成了96平米。 ...
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单价28800万一平米，边套单价31000万一平米。在房子没取得售房许可证的前题下，根据销售员的要求，付定金50万，预售房款550万。从5月28日，6月28 并交余额55万2千8百元。签完合同后二个多月，发现其它人买边套的合同只要23000万一平方，那中间套只有21000万一平米，总价差距109万。 ...
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2013年7月份买了一套房，交定金，11月份交了一半的首付，当时说的是一年后有房产证，俺分期走的，两年分期完，到现在才知道房子证件不全 又承担百分之20的违约金，可是他们没有国土证和预售证，我想退房，不让他赔偿损失，直接找房管局和市政府，能不能退房，老百姓买个房子不容易，怕没有保障，怎么办，打官司也怕 ...
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我买了一间商铺，去年12月份还没开始做，业务员给我介绍层高不少于5.3-5.4米。我就付了定金。现在房子的框架已经做好了，层高却只有3米 。但开发商一直拖到今年6月2号打电话叫我们付款。我们猜想开发商6月之前可能是没有拿到预售证的。如果真像我们想的，开发商这种行为属于什么？）谢谢回答！！！我该得到怎样 ...
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我买的开发商的房子，总房价是53.4万，让我交钱的时候先交一次定金4800元，第二次交定金33200元.最后付首付246000元。贷款25万。这样最后与我卖房子是否有影响的？对我办房产证是否有影响？签预售合同上标记是496000元，那38000是怎么回事的？说是开发票只能开496000元...
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