合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费 附件、附件的效力等;以及还需签订有关的补充协议的约定。 律师提示 目前北京市进行二手房买卖需要采用建委制定的示范文本,按交易方式的不同,分为经纪成交版和自行成交 ...
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买的二手房原来是贷款买的,办理转按揭时,在房屋交易中心那里,因评估价比成交价大,需要补交契税或退件重新办理,但已付首期房款,买房不愿补交契税,也不愿退回首期房款,而买方又怕退件后办理按揭不成功,那么在办理过程中需要注意什么?能否要求退款?...
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在成都找了家一加二中介按揭买了套二手房,购房合同已经都签了(上面注明了我们要帮房东接按),定金也已经都付了(一万元),担保公司的担保费也 不能贷下来(个人资信已查实没有问题),我想咨询的是万一是去给房东接按之后,我的贷款要是下不来交的这些钱能退回来吗?在接按之前我要喊中介或者房东开什么样的手续来保证我 ...
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我现在买了一套二手房,实在同行做转按揭,按揭手续已经基本办完,就等银行提原业主的档案后,去房管所递件了,但是原业主现在还欠银行的钱,银行方面说不把钱先还上的话不允许提档,但是原业主就是不肯还钱,而且银行方面已经和我确认了贷款信息,这样的话我该怎么办,如果找仲裁该怎么办?谢谢!...
//www.110.com/ask/question-45824.html -
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昨天签了二手房购买合同,并且付了首付给银行监管,今天去办理贷款,发现我很早之前有信用卡逾期还款记录,当时我第一次使用信用卡不怎么会使用,产生了5次逾期,但是没有欠款,银行不给办理贷款,说有两个办法 1是去信用卡银行开非恶意欠款记录证明,我问了,这个根本不给开。 2是 ...
//www.110.com/ask/question-2329429.html -
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,但买方申请的银行贷款在过户后2个月还没下来,合同中约定按揭贷款部分由银行直接给卖方但未写明具体时间,请问卖方能起诉买方吗?一旦起诉是否会由法院封屋?这样的起诉一般 月内过户及交付余款的,后来买方又说没有那么多现金要改为银行按揭,也是定为一个月内就办好按揭,可是2个月过去了,银行还未放款,我能封屋吗? ...
//www.110.com/ask/question-2317264.html -
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我在中介看了一套二手房,当初说好总价65万含税费,贷款63%,签订的协议说一个月之后交首付款,但是由于种种原因,我们未能按合同上的日期交首付款,托了10多天,后来在办按揭的时候房东又口误说错话,跟银行说58万成交价的,现在银行只按58万给我们办贷款,所以首付 ...
//www.110.com/ask/question-1956476.html -
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我在中介看了一套二手房,当初说好总价65万含税费,贷款63%,签订的协议说一个月之后交首付款,但是由于种种原因,我们未能按合同上的日期交首付款,托了10多天,后来在办按揭的时候房东又口误说错话,跟银行说58万成交价的,现在银行只按58万给我们办贷款,所以首付 ...
//www.110.com/ask/question-1956462.html -
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您好!私下签订购房协议购买二手房,卖家还有银行按揭贷款未还完。合同签订后,交给卖家首付款13万后入住。然后每月给卖家还银行贷款。由于不满5年,约定五年内银行贷款归还完毕解押两证后,双方过户。想问一下,这样的交易受法律保护吗?有什么潜在风险...
//www.110.com/ask/question-1443593.html -
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我购买的二手房,原房主有按揭贷款。现和我签订协议,由我还贷款,贷款还清后过户,这样可以吗?...
//www.110.com/ask/question-1403077.html -
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