。我国物权法第19条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的 的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖合同就生效。合同生效后，出卖人 ...
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的形式反映出来，即不动产登记簿上记载的不动产物权和动产占有的事实表明的物权是合法的物权，这就是物权公示所具有的权利合法性推定效力，根据该推定效力 的理念，如果恶意则决无适用善意取得的余地。 五、善意取得扩张之二：抵押权的善意取得 2000年施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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建阳法院一审根据《物权法》第七十三条及最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条及第三条判定：建阳市黄花山路15号紫荆花 ，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致； ...
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但由于登记具有公信力，第三人有理由信赖登记簿的记载。物权法第106条规定：无权处分人将不动产或这动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有 名义人不同意更正，则未登记一方可以向法院起诉，法院一旦查明符合婚姻法关于夫妻共有财产的规定，就应当认定房屋属于夫妻双方共有。胜诉方可持判决书向登记机构办理 ...
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虽然没有登记，但已经在甲与乙之间生效，只是不能取得对抗第三人的效力。因此，本例宜定地役权纠纷。 (二)动产抵押权纠纷案由与动产浮动抵押权纠纷 《物权法》第19条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的 ...
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同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 以上国外各大陆法系主要国家和地区关于抵押权追及效力制度的设计和我国《物权法》第191条规定相比较可见 无必要。 三、动产抵押权追及效力制度的设计 在不动产上设定抵押权后，抵押人转让抵押物给买受人，买受人只需查阅登记簿便知。如买受人坚持购买 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。关于动产物权，物权法第23条规定：动产物权的设立 16条解读 物权法第16条第1款规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。这个条文在物权法中具有核心价值，因为物权裁判的核心规则皆来源于此。 该条所说的根据 ...
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，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。” 以上国外各大陆法系主要国家和地区关于抵押权追及效力制度的设计和我国《物权法》第191条规定相比较可见 无必要。” 三、动产抵押权追及效力制度的设计 在不动产上设定抵押权后，抵押人转让抵押物给买受人，买受人只需查阅登记簿便知。如买受人坚持购买 ...
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我国物权法第19条规定： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的， 可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误 事实。区分原则就解决了这一问题： 房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定， 只要符合合同法的规定条件， 房屋买卖合同就生效。合同生效后，出卖 ...
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的形式反映出来，即不动产登记簿上记载的不动产物权和动产占有的事实表明的物权是合法的物权，这就是物权公示所具有的权利合法性推定效力，根据该推定效力 的理念，如果恶意则决无适用善意取得的余地。五、善意取得扩张之二：抵押权的善意取得2000年施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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