李柳哲未取得符合合同约定土地使用权限的房屋，故其起诉主张宏华公司的行为构成违约，应承担违约责任的理由成立，本院予以采纳。二、关于李柳哲的损失 损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。《城市房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的 ...
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违约赔偿并不基于过错，故合同违约赔偿不包括精神损失赔偿。舞阳县石油公司并未将租赁物交付给陈××，即陈××不存在投入劳动;陈××诉王××侵权一案的投入，系其行使 原因。所以陈××上诉请求精神损失和误工费不能成立，不予支持。原审认定租赁土地的亩数，是双方丈量认可的亩数，清算组上诉称亩数不实更改自认的事实 ...
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，中医学院在承担承担双倍返还定金80万元后，就不应再承担直接损失19万元的赔偿责任。而原审判决中医学院承担双倍返还定金80万元后又判决中医学院承担19 的。对于可得利益损失部分，因根据《中华人民共和国合同法》中关于租赁合同的规定，没有合法使用权的房屋不能出租，而心海公司在房屋还未建成时与他人签订租赁 ...
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出租方同意可将加油站对外转租转包。出租方、承租方不按合同约定履行义务或者不完全履行义务构成实质性违约的，每次向另一方支付违约金5万元，并承担因违约给 时间为2008年8月加油站被拆除的时间有悖客观事实。关于中原油田加油站连锁总站要求郝振华赔偿损失的上诉请求，因双方租赁合同予以解除后，中原油田加油站连锁 ...
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、搞大型建筑物。如乙方盖房，可争（征）得甲方同意，方可施工，否则视为违约……。在该协议上被告XXX村委会加盖有公章，被告XXX村委会代表陈XX及被告赵XX 被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、本案争议的合同是租赁合同还是土地承包合同；二、关于租赁合同的效力问题；三、关于陈XX是否承担责任问题； ...
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月7日开工、至2007年7月7日竣工，合同工期为365天，因一、开工初期，由于业主和新建楼占地村民的赔偿问题未及时处理好，致使我公司机械人员入场后 六十条、第一百零七条、第二百一十一条、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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，定金30万元在吕帛霏没有按时足额支付房地款且有违约的情形下，不能抵作房款，另外吕帛霏所付的土地过户款及朱德水个人向吕帛霏借的款，也均 ，超出了精细公司要求“解除合同，返还财产，赔偿损失”的诉请，属于对法律的错误理解，其该项上诉理由不能成立，原审判决程序上没有不当之处。关于租金问题，原审判决双方当事人 ...
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2005年1月1日起即违反双方签订的《万兴港租赁合同》第五条中关于甲方应“提供港口营业执照及经营许可证”的约定，属违约行为，原审对此未予认定是错误 提供的落款为2006年11月18日、2006年12月18日有关徐州市人民政府征收土地方案的公告二份（均为复印件、无徐州市人民政府章印）、2007年1月6日 ...
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2005年1月1日起即违反双方签订的《万兴港租赁合同》第五条中关于甲方应“提供港口营业执照及经营许可证”的约定，属违约行为，原审对此未予认定是错误 提供的落款为2006年11月18日、2006年12月18日有关徐州市人民政府征收土地方案的公告二份（均为复印件、无徐州市人民政府章印）、2007年1月6日 ...
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万分之二点一赔偿损失的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 标准向原告支付利息。 关于原告要求被告承担由于被告违约导致原告减免各承租户一年租金所造成的损失的问题。原告与各承租户签订的《商铺租赁合同补充协议》约定 ...
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