XX(女)交付房屋，已经构成违约，廖XX(女)要求与湖南XX投资有限责任公司解除购房合同，并退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金”。因湖南XX投资有限责任 湖南XX投资有限责任公司在XX大厦三楼达成主题为“关于XXXX号大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决”的《会议纪要》。该《会议纪要》称，物业 ...
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适用法律错误。三、判决履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条 合同是否显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大 ...
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，没必要上诉，6个月后起诉就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。 亲属均无权代理。 但是，当前，的确存在一些需要解决的问题。如果一刀切，不公平。例如，一方因事故成植物人，获得了巨额赔偿款，但是，配偶不予照顾，并且携款项玩乐。 ...
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，没必要上诉，6个月后起诉就行了。 八、关于按揭买房，产权归属谁？ 出现争议的情形是，一方婚前签订购房合同，付首付，办贷款，婚后夫妻共同还贷。 亲属均无权代理。 但是，当前，的确存在一些需要解决的问题。如果一刀切，不公平。例如，一方因事故成植物人，获得了巨额赔偿款，但是，配偶不予照顾，并且携款项玩乐。 ...
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适用法律错误。三、判决履行商品房买卖合同显失公平。本案当事人纠纷源于311万元欠款，原审判决上诉人交付的房产价值近1000万元，违反了民法通则第四条 合同是否显失公平。关于第一个焦点问题，从双方于2005年12月29日订立协议书及青岛市商品房买卖合同(以下简称二份协议)的目的来看，购房合同既具有督促大 ...
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,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新类型案件已成为司法审判实践中一个频频出现的难题。 郑州市检察院检察官张 法律适用规定,而此地和彼地、上级和下级法院之间,对相关问题的处理也不尽相同。有关部门应当尽快出台相关规定,以便规范案件审理、统一法律适用。 借 ...
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成立以要约和承诺方式达致，要约邀请一般不具有要约的内容。但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条确立了商品房 民法[M]．北京：中国政法大学出版社，2001. {4}陈聪富．因果关系与损害赔偿[M]．台北：元照出版公司，2004. {5}王泽鉴．侵权行为[M]．北京 ...
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“指导案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报最高人民法院。附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德 严重，论罪应当判处死刑。鉴于本案系因婚恋纠纷引发，王志才求婚不成，恼怒并起意杀人，归案后坦白悔罪，积极赔偿被害方经济损失，且平时表现较好， ...
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不是商品房，本案不适用《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》，其即使违约，也应按实际赔偿损失，而刘正权不能举证证明其 刘正权的购房款，刘正权不存在冒名漯河联通公司职工集资购房的问题，双方形成房屋买卖合同关系，漯河联通公司最后决定不出售给刘正权房屋，构成违约。《中华人民 ...
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房产的共同购买人，并据此对购房收益进行分配并无不当。关于健合房产公司在本起诉讼中是否存在过错，潘某某的诉讼是否超过诉讼时效的问题。本院认为，居间人作为 符合事实与法律规定，本院予以支持。关于诉讼时效的问题，由于健合房产公司在一审中并未提出该项抗辩，且根据潘某某与毛某某纠纷的形成过程而言，其并未放弃其 ...
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