记运输有限责任公司、中国人民财产保险股份有限公司万盛支公司、杨某某机动车交通事故责任纠纷一案,本院于2011年5月9日立案受理后,本院根据被告重庆宇记 有原告提供的事故认定书、死亡注销户口证明、户口证明、身份证、结婚证、房屋买卖协议、房屋产权证、社区居委会证明;有被告重庆宇记运输有限责任公司提供的车辆 ...
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的情形外,应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记 健全完善诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制,贯彻落实好中央综治办等16部委关于建立大调解工作的意见,以人民调解协议效力司法确认为契合点,完善诉调对接 ...
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就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生法律效力,过户是转移房屋所有权应履行的手续,不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋 如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地,因农民住房结构等级本来就低,只补偿建筑部分,大部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -
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就明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系,只要依法成立即产生法律效力,过户是转移房屋所有权应履行的手续,不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、房屋 如何补偿法律却没有具体的规定,一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地,因农民住房结构等级本来就低,只补偿建筑部分,大部分的 ...
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调查研究,密切关切国内外经济形势的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件,及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的 情形外,应依法认定土地租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法 ...
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无疑过度增加了第三人的成本和风险,会阻碍合同有效、价格合理的正常房屋买卖,与以登记簿为基础的不动产交易现实不符。鉴于反面解释并非纯属逻辑操作, 组织成员在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 ...
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发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件,及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12 的情形外,应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法 ...
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办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此,该房屋转让协议应当认定无效。 3.实践中存在问题。 近几年,由于房地产业的繁荣,使 经过装修、翻建、改建等添附行为。 关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定,纪要第二项指出,农村私有房屋买卖合同应当认定无效。对于此类案件处理原则,纪要 ...
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各喊了亲朋到场见证,经协商,成世秀户与成世梅户达成了买卖协议,约定:成世秀户房屋出卖给成世梅户20000元,田地山林转让冯文华值撑权(庭审时 与成世梅户的转让行为发生法律效力。关于成世秀户辩称时任组长未在该户所持合同上签名的问题。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 ...
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。委托代理人:刘德聪,系甘肃雪山律师事务所律师。原告李***与被告孔***房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年3月15日立案受理。依法由审判员方建设 本院认为: 原告李***与被告孔***之间系房屋买卖合同法律关系。双方争议的焦点有二个:1、原、被告签订的《房屋出售协议》的效力问题;2、原告要求被告 ...
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