年A把该房屋的其中一间借给他的外甥B结婚用，之后由于年老身体差就经常回农村老家住，2007年12月A老人应单位要求来S市检查身体，想着冬天s市的房子暖气很 年底无奈将房管局和B上诉至该市区法院，经过几次审理，B也承认A老人与他的房屋买卖契约的签字是他自己一人所为，且没有付一分钱的房款，但硬说契约上的 ...
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宁海县人民政府认可上诉人之子潘朝明与原审第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府据此作出的颁证行为，并无错误。[10]这种现象与梁治平教授在论证清代习惯法时得出 ...
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宁海县人民政府认可上诉人之子潘朝明与原审第三人潘立兵之间的房屋买卖契约合法有效，是在综合分析所掌握的证据材料的情况下作出的。此项认定符合当地农村村民的生活习惯。被上诉人宁海县人民政府据此作出的颁证行为，并无错误。[10]这种现象与梁治平教授在论证清代习惯法时得出 ...
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税务登记证复印件一份；3、涟源市龙塘乡财政所开具的收据一份；4、房屋买卖契约一份；5、户口本一本，证据2-5拟证明上诉人吴某1996年 某的残疾赔偿金应为10 504.67元/年×20年×40%=84 037.36元。原判按农村居民人均可支配收入计算其残疾赔偿金欠妥，本院对此予以纠正。2、关于原判认定 ...
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伤造成的经济损失17340.68元。在庭审中，自诉人的诉讼代理人提出，自诉人虽系农村户口，但几年前就在县城买房居住，应当按照城镇居民的标准计算损失，因此变更 证言、调解协议，同时还提供了自诉人的伤情及伤残鉴定结论、医药费、鉴定费、房屋买卖契约等相关民事赔偿的证据。被告人谭文兰、刘成辩称：自诉人刘桂香是 ...
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如下证据材料：1、结婚证一份，用以证实：原、被告原来的身份关系。2、房屋买卖契约、凭条、河南省契税完税证各一份，用以证实位于镇平县城工业南路西段两间三 证实原、被告共同生活期间的收入及支出情况。3、以原告仝永万名义在广东省东莞农村信用社所办的存折，存款余额剩余23元，用以证实：原告将存款取走。4、被告 ...
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户口，2012年10月去葫芦岛市南票区办理房照过户，结果领导说非农业户口不准在农村购房。我现在的房子是2007年10月15日购买的，购房税是2007年11月 的，而且当时村里已经出具了：房屋买卖契约书：就因工作忙的关系未能及时去办理过户手续，就是房照换名，请问在没出台非农业不准在农村购房政策前买的房， ...
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和合作化、公社化的遗留等问题引起的纠纷，应当根据１９６２年２月１３日中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示的原则精神，原来“四固定”的土地，如果是合理的或者 关系的，应保护双方的权利，一方不能反悔废除买卖契约。出卖人应按期交出房屋，不得追价或倒回房屋；买主应按期交付价款。对于因“共产风”影响， ...
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报酬，那么就再没有必要解释为买卖契约。 我国《城市房地产管理法》第60条第2款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级 注意我国现行法的相应限制，对此《土地管理法》第62条作出了专门的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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无因性理论也是由德国历史法学派创始人、著名罗马法学家萨维尼提出的，他认为为了履行买卖契约或其他以移转所有权为目的之物的交付，并不是一种单纯的事实行为， 。审批机关所审批的，也正是这个物权合意而非债权。[7]因此，可以说我国的房屋买卖中是存在独立的物权合意的。 三、结论 从上面的论述中我们不难看到，物权 ...
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