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买房租房有6大骗局

警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。骗局三:一房多卖型典型案例:王某名下有某小区的住宅一套。2009 房诈骗的又一诱因。目前，房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主 ...

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北京朝阳检察院：揭低价代购型、高租低转型等买房租房6大骗局

放松警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。骗局三：一房多卖型典型案例：王某名下有某小区的住宅一套。引发涉房诈骗的又一诱因。目前，房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主卖 ...

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期房转让，卖方违约是否要承担责任

，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。，要求双方双倍返还定金20万元，要求中介公司返还中介费35000元。【审判结果】北京市海淀区法院经审理后认为，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士 ...

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回顾：2000年政策法规回顾

市场欠活跃通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖合同有关问题的通知》。对在开发企业 ...

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所购房系“凶宅” 购房人要求赔偿损失被驳

因认为购买的二手房是“凶宅”，故起诉房主要求赔偿。今天上午，北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭一审判决驳回原告的诉讼请求。因考虑到子女上学及实际工作生活，已经将房款及定金退还原告，不同意原告的诉讼请求。 2007年6月13日，原告与被告签订《北京市房屋买卖合同终止协议》。协议约定，原、被告协商解除买卖 ...

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朱嘉乐、谢刚等人敲诈勒索、聚众斗殴、寻衅滋事等一案

3）证人王兴娟的证言证明：2002年她姐在团河新居里买了一套二手房，这套房的房号是新居里14号楼1单元202室。有一天警察来到情况。（3）黑龙江省哈尔滨市太平区人民法院（1995）哈太刑初字第11号刑事判决书、北京市人民政府劳动教养管理委员会出具的《劳动教养决定书》证明：被告人孙德新曾被判处刑罚、 ...

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朱嘉乐等人敲诈勒索一案

3）证人王兴娟的证言证明：2002年她姐在团河新居里买了一套二手房，这套房的房号是新居里14号楼1单元202室。有一天警察来到情况。（3）黑龙江省哈尔滨市太平区人民法院（1995）哈太刑初字第11号刑事判决书、北京市人民政府劳动教养管理委员会出具的《劳动教养决定书》证明：被告人孙德新曾被判处刑罚、 ...

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私权理念与城市私房拆迁的立法

开发的潜力极大。因此，在三河周边的合适地点及时地选购一套商品房或者二手房肯定是消费者明智的决策。实际上，此种情形比比皆是，用“如火如荼”来形容我国目前《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》中，对城市房屋拆迁中的私房所有权保护给予了明确 ...

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一起诉讼导致房屋无法过户，卖方承担损失

自己在2003年购买并已入住4年多的一套二手房，却因一起诉讼导致卖房人丧失房屋所有权而无法继续转让，55岁的陈女士将卖房人崔先生告上了法庭。今天上午9时，北京市朝阳区人民法院对此案做出了一审判决，判决确定陈女士与崔先生签订的房屋买卖合同解除，同时判令崔先生退还订金，并 ...

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买房人违约，是否应该支付中介费

，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。，要求双方双倍返还定金20万元，要求中介公司返还中介费35000元。【审判结果】北京市海淀区法院经审理后认为，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士 ...

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