买家赎契，后来买家多给20万房价给卖方自己赎契。卖方答应自己赎契，在合同上面，卖家要求给20万定金，买家不肯，只能给10万，后来卖家在合同备注如果违约要补交10万定金。买家想着也无所谓，反正成功了也要给。由于按揭办理的问题拖延了合同期。再加上业主之前赎契的答应人家 ...
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，押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。 的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时 ...
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定金6万元。被告辩称：多次找城建部门办理双证，未果。且原告未交清房款视为违约，驳回原告诉讼请求。经审理查明，原被告于2010年4月16日签订《房地产买卖契约》 被告三万元，被告写下“收到条”内容为：“今收到邓全伟购房定金3万元整。北屋三间手续费用有卖方（即被告）承担”。后因北屋三间无法办理两证双方形成 ...
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，押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。 的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时 ...
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，押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。 的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时 ...
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庄a。2009年6月14日，原告张a(买受方，签约乙方)与被告王a(出卖方，签约甲方)及案外人A事务所（居间方，签约丙方）签订《房地产买卖居间协议》1 的情况下，未能于2009年7月1日与原告签订房地产买卖合同，已构成违约，理应承担双倍返还定金之违约责任。原告诉请，于法有据，本院应予支持。本案中，买卖 ...
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对王某不利的是，双方并没有书面约定首付款的支付时间和支付金额，如果认定苏某违约，还需要进一步的调查取证。因此，本案存在一定的风险。本律师将风险告知王某后 返还定金，苏某也为自己的毁约付出了代价。但本案也提醒买房人，在与卖方签订定金协议时，一定要将正式合同的主要条款确定下来，以避免不必要的麻烦。（北京市 ...
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物旧设备另卖给他人，违反了双方的约定，违背了诚实信用原则，冯照武应按定金罚则依法承担违约责任。故依据《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：冯照武 冯照武主张冯照武只是作为中间人为王保锋出具了定金条，并非合同当事人，合同中的卖方应是魏明子等人。但魏明子一二审均未到庭说明情况，对其身份，王保 ...
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3万元，约定10天后签订正式合同。认购书第三条第三款约定：如卖方原因买方不能签订购房合同，卖方须退还买主定金，如买方原因造成不能签订合同，卖方不予退还定金。 两相比较，被告的说法更可信。原告不与被告签订正式合同，违背了诚实信用原则，构成了违约，应该承担相应的民事责任，所以应驳回原告的诉讼请求。 吴舒卓...
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的履约义务就是转移合乎质（数）量的标的物，买方的履约义务就是及时支付价金。卖方违约就表现为标的物的转移不能或转移的标的物不符合质（数）量标准， 由于他们的生存欲望和竞争压力，使他们往往拆东墙补西墙，有的甚至以骗取对方的定金来维持企业自身的运转。这样形成了大量的价款追索的经济合同纠纷。4.因履约期限、 ...
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