建筑面积为每平方米1379 元，合计房屋价款404 930元，于签订合同之日一次性付款。合同约定对面积确认及面积差异的处理，选择双方自行约定，即最终以 的《关于延长陈桥梁与衡阳市沐林房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案审理期限的申请报告》，依照《衡阳仲裁委员会仲裁规则》作出同意延长的批示，于法有据。 ...
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给原告使用。2009年11月10日，原告又付款50 000元。后原告以被告对上述房产不享有产权，且无商品房销售的相关手续为由提起诉讼， 1、请求法院依法 为不仅违背了诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。因此，从民商事合同的效力维护以及市场交易的安全和稳定考虑，原告要求 ...
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试图将违约金的调整幅度作出一个比较明确的比例规定，例如像最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，但由于买卖 指导意见的出发点是敦促诚信的出卖人及时保全证据、主张权利以得到有效保护。付款期限尚未到期既包括全部价款尚未到期，也包括分期付款尚未全部到期的情形。本条指导 ...
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实际股东熊新兴及法定代表人熊建祥所送的价值人民币9.6402万元(包括装修费)的商品房一套；于2004年6月非法收受江西省银达房地产开发有限公司董事长艾银星 侦查被告人黄幼琴违法发放贷款罪的法律依据是最高人民检察院《人民检察院刑事诉讼规则》第十二条的规定，即人民检察院侦查贪污贿赂案件涉及公安机关管辖的 ...
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，来预设法律事实与客观事实在总体上无限接近，这大概是最高人民法院民事诉讼证据规则所确立的“法律事实”之本意。 要保证依据真实证据认定的法律事实是可靠的， 商品房销售合约购买了南丰花园商品房一套（后于2001年按成都市房地产管理局要求的格式合同文本补签了一份，新老合同、付款凭证、交房通知书附证据清单提交 ...
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实际股东熊新兴及法定代表人熊建祥所送的价值人民币9.6402万元(包括装修费)的商品房一套；于2004年6月非法收受江西省银达房地产开发有限公司董事长艾银星 侦查被告人黄幼琴违法发放贷款罪的法律依据是最高人民检察院《人民检察院刑事诉讼规则》第十二条的规定，即人民检察院侦查贪污贿赂案件涉及公安机关管辖的 ...
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和其他消费者组织的工作提出意见和建议，对行业协会制定或者经营者共同约定的行业规则中不利于保护消费者合法权益的内容提出修改意见和建议。消费者有权对国家机关 结构、建筑面积、装饰标准、计价方式、付款方式、配套设施、产权办理等内容，保证商品房质量达到国家规定的标准。从事商品房销售的经营者有下列欺诈行为之一的 ...
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人有权决定履行的方向，无法实现合同目的的一方只能请求出卖人承担违约责任。以商品房双重买卖为例，无法取得房屋所有权的买受人可以请求赔偿损失(最高人民法院《关于审理 在内的其他法定先买权以及意定先买权只能约束转让人，适用通常的双重买卖规则即可。 就此而言，我国的先买权规范看似差别不大，但实则有两派分化。一 ...
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出让金，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定 彭*军书写的证明无效，却认定陈*真书写的证明有效，显然违反证据的统一性规则。 七、关于经济损失赔偿的问题 二被上诉人没有法律依据，却长期占有上诉人的 ...
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的,但查证公司经办人员口头陈述的最低优惠价格,同时查实同期、同质、同地段新商品房的最低优惠价格能够对证言进行补强的。不符合上述限制条件,不能根据 房屋,但由于买卖标的属于拍卖、债务抵销所得房屋,此类特殊房产相对一般的新商品房、二手房而言,有一部分的市场流通性较为有限,请托人转卖他人需要附加寻找交易对象 ...
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