商品房预售合同纠纷案例 -全站搜索

民事“管辖陷阱”类型化分析及其破解

鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司与彭雄浑、鸿润集团房地产投资有限公司商品房预售合同纠纷案[4]时，被告鸿润锦源（大连）房地产开发有限公司以其不是专利侵权管辖权争议上诉案[7]中，原告提起的是侵权之诉，被告则认为属于合同纠纷，由此产生管辖争议，最高人民法院裁定认定人民法院不能擅自改变当事人的诉讼请求 ...

//www.110.com/ziliao/article-145021.html -了解详情

“三不管”的花园物权争议

关系。本案涉及到下列几项法律关系：一是泰江公司与张云海夫妇之间的商品房预售合同法律关系；二是双方对约36平方米花园权属之争所产生的物权确权法律关系；原状纠纷，此点值得商榷。根据最高人民法院关于民事案由的规定，在涉及物权纠纷案由和合同纠纷案由适用的问题时应按照物权变动的原因与结果相区分的原则，对于因 ...

//www.110.com/ziliao/article-133589.html -了解详情

开发商一房二卖法律责任分析

市民王某与某房地产开发公司签订一份预售商品房买卖合同，约定由王某购买某小区5-丁-602号房。合同签订后，王某按约支付了全部购房款，只，由于商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产 ...

//www.110.com/ziliao/article-314059.html -了解详情

《律师世界》第48—49期简评

刊登的是朱方明的《补办预售许可证明后商品房买卖合同的生效时间》，该文对2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释华中科技大学法学院，现在湖北黄冈市黄州区政府法制办工作。【参考文献】1.《人民法院案例选》2007年第4辑（总第62辑），最高人民法院中国应用法学研究所 ...

//www.110.com/ziliao/article-133710.html -了解详情

不动产善意取得制度刍议

，第827页[7]详细内容可参见最高人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2003年6月第一版，第138 对此进行了规定。王利明先生《物权法草案建议稿》第三十一条房屋预售登记对预告登记制度也进行了规定，但范围较狭，仅限于房屋。[38] ...

//www.110.com/ziliao/article-12231.html -了解详情

任洋律师评：房屋买卖惩罚性赔偿

。原告依约支付了1200万元。该花园项目于2003年11月27日取得房地产预售许可证，2004年9月30日验收合格。但被告在2004年初，未告知原告的并支付利息，支付原告赔偿款B/2万元。【任洋律师的法律分析】本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下面简称《 ...

//www.110.com/ziliao/article-287197.html -了解详情

地权与相邻关系制度若干问题研究

本身的效力也将受到局限甚至应被确认为无效。有关司法解释将预售登记的完成与否作为确认商品房预售合同有效性的前置性条件即是认识误区方面的一个显著性例证。以的性质就更加明显。笔者认为，在司法实务中遇有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的 ...

//www.110.com/ziliao/article-61065.html -了解详情

书证搜集裁判：模式比较与本土改造

的司法技术、实现定分止争的功能的职责也必然落在裁判肩上（纠纷解决）。进而，在民事程序上的各种书面材料中，只有依法形成的裁判（2004）民二终字第137号。 [43]黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案，参见：最高人民法院公报[Z]. 2006, (2) :41-43. [44]笔者在此并不完全否定 ...

//www.110.com/ziliao/article-274255.html -了解详情

对杭州市下城区近年来物管案件审理情况的调查与思考

企业形成约束与监督。我们在物管案件的审理中发现，虽然目前并未像商品房预售合同一样要求对物管制定统一的格式合同，但实践中当事人双方对于的物管合同内容，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的 ...

//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情

对杭州市下城区近年来物管案件审理情况的调查与思考

企业形成约束与监督。我们在物管案件的审理中发现，虽然目前并未像商品房预售合同一样要求对物管制定统一的格式合同，但实践中当事人双方对于的物管合同内容，并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后，我院领导非常重视，确定了当前及今后处理物业管理纠纷的 ...

//www.110.com/ziliao/article-9990.html -了解详情