履行合同，故被告不应当向原告返还购房款及利息；另因原告明知双方没有签订房屋预售合同，故原告要求被告按已付购房款265000元的一倍向其承担赔偿责任不 使用权；截至原告将被告诉至本院前，被告尚未取得商品房预售许可证。 本院认为：虽原被告双方未按照《商品房销售管理办法》第十六条的规定，采用书面的方式订立 ...
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代理）原告刘某、何某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年7月26日受理后，依法由审判员陈 ，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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9日，长宁区规划局通知被告，对长宁区4-6街坊（曹家渡地块）中的部分规划管理予以调整，地上总建筑面积控制在175,000平方米以内，其中，住宅建筑9.50万 被告约定将来订立商品房预售合同（本约）的意思表示，协议虽然约定了房屋座落、面积、单价、总价、付款方式等，但尚不具备《商品房销售管理办法》第16条 ...
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总经理。委托代理人：徐东剑，广东国龙律师事务所律师。上诉人李煜波因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第1496 合同是双方对原房产认购书的内容进行变更，就应当遵循房产买卖特定法规—《商品房销售管理办法》二十四条所规定的房产买卖合同变更必备条件来审理。上诉人 ...
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莲、利柳霞因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第38 时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房 ...
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，特别授权代理。 原告赣州市移民工程开发公司为与被告赣州中联物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当将需要由其提供的办理房屋 ...
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月4日出生，汉族，住开平市金鸡镇经济发展公司。 上诉人司徒新鹊因商品房预售合同纠纷一案，不服开平市人民法院（2005）开法民再字第1号民事 共和国民事诉讼法》第177条、第184条、《城市房地产开发经营管理条例》第28条及《商品房销售管理办法》第160条的规定，判决：一、撤销开平市人民法院(2004) ...
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，特别授权代理。 原告赣州市移民工程开发公司为与被告赣州中联物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当将需要由其提供的办理房屋 ...
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代理人苏汉辉，广东国强鸿律师事务所律师。上诉人彭建球、陈燕玲因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第03303号民事判决，向 该主张，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、建设部《商品房销售管理办法》第十八条的规定，判决如下：一、被告顺德市碧桂园物业 ...
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房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部《商品房销售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三章房地产 ，并说明理由。第十八条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权；房地产开发企业以已建成商品房设定抵押权的，在抵押权存续期内，未经抵押权人同意， ...
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