房地产交易价格行为。房地产开发企业销售住房要严格实行明码标价，禁止虚假标价。对违反国家规定，明标暗价、价外收费、价格欺诈等不正当价格行为，市、区 国民经济发展的重要消费之一。但是，当前我省不少地区商品住宅价格仍偏高，影响了商品房市场的发展。各级人民政府、各部门应采取有针对性的政策措施，切实加强住宅建设 ...
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条公司所需流动资金，除自有流动资金并充分利用预收定金、预收开发设施和商品房价款以及其他可用资金参加周转外，如有不足，可向建设银行申请流动资金贷款。流动资金 主管部门按照实际情况，提出方案，与同级建设银行商定。新成立的公司，在国家规定免税期间，因免税所得的收入，应当用于流动资金和开发施工经营的需要，不得 ...
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适用契税税率。（一）土地、房屋权属转移，除国家规定减免外，必须缴纳契税；（二）普通商品房权属转移，包括普通商品房权属的买卖、赠与和交换，暂按1.5 之前签订合同但在2004年4月1日之后办理土地、房屋权属转移登记的，普通商品房权属转移契税税率为1.5%，土地、别墅与度假村等高档住宅权属转移契税税率为3 ...
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多次往返批件；企业根据境内外发展需要，申请设立国内分支机构或者海外企业，符合国家规定条件的，市外经贸委要优先办理审批申报手续；企业所需的水、电、 规定》第十一条，关于'台湾同胞投资者购买本市各房地产开发 公司有销售许可证的商品房'的条款，其办事程序是：(一)在京投资台商(包括有股权证明书的投资者)持 ...
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次往返批件；企业根据境内外发展需要，申请设立国内分支机 构或者海外企业，符合国家规定条件的，市外经贸委要优先办理审批申报手续，企业所需的 水、电、 介绍信，购房者凭介绍信到所选定的房地产开发公司办理购房手续，购买有销售许可证的商品房购房价格及其有关费用与本市居民相同。(二)购房者如需转让所购住房，需到 ...
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、贸一体化机构，允许多种经营，各种技术性所得可享受国家规定的减免税待遇，生产所得和非技术性经营所得按规定纳税。 二、鼓励科研设计院所、大专院校和大、中型 新技术，做出贡献的给予一次性奖励;年新增税后利润20万元以上的，由企业购置两室一厅商品房一套；年新增税后利润30万元以上的，由企业购买三室一厅商品房 ...
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或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。 的审核1.审核实际收到的补贴收入是否经过有关部门批准。2.审核按销量或工作量及国家规定的补助定额取得的补贴收入、销量或工作量计算是否准确、定额是否符合规定 ...
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个人住房储蓄业务，住房储蓄的利率要执行中国人民银行总行的规定。住房储蓄存款的运用必须与商品房的建设和商品房的销售直接挂钩，不得用到其他地方。 第二十条储蓄 或由国务院授权中国人民银行制定、公布，各储蓄机构必须挂牌公告，并严格执行国家规定的统一利率标准，不得以任何形式自行变动。 第二十三条《条例》实施前 ...
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水面、滩涂的地籍调查工作。第五十九条商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后，应按国家有关规定向市或区县(自治县、市)土地行政主管部门登记备案 决定的土地行政主管部门依法申请人民法院强制执行。第八章附则第七十七条按照国家规定收取的新增建设用地的土地有偿使用费、土地闲置费、耕地开垦费、土地复垦费，专项 ...
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。总可售面积以外的建筑面积是指，外商投资房地产企业在实际开发房地产过程中除国家规定的房屋测绘部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积之外额外建筑的建筑 凭证和合同、决算表及核算表。在同一区域同时开发自用房和商品房或同一建筑物内既有自用房又有商品房时，成本应分别核算，划分不清的成本、费用项目，应 ...
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