成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润 管理体制。(二十六)加强住房售后的维修管理，建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修资金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。(二十七) ...
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征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价） 房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用 ...
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征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价） 房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用 ...
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征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价） 房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用 ...
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的有关管理工作。第七条市、县区人民政府应当在做好市场需求分析和预测的基础上,编制本地经济适用住房发展规划。房管部门应会同发改、规划、国土部门 ;3.列入施工预(决)算项目的建筑、设备安装工程费;4.小区内基础设施建设费(含非经营性公用配套设施)的50%;5.按1至4项费用之和2%以下比例计收的管理费; ...
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)；2。室内水、电安装工料费；3。六材价(量)差。(四)基础设施费指小区内基础设施建设费。包括：1。室外水(包括水池)、电安装工料费；2。小区道路、 ：地方人大法规（1）条第五条营业性用房的价格，可在第三、第四条规定基础上，再增加地段差价及使用功能因素，随行就市，适当浮动。第六条商品房价格计算公式计划 ...
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)计划成本1．征地费：系指国家规定的征用土地补偿费、安置补助费、造地费、菜地建设费以及耕地占用税；2．拆迁补偿费：系指拆除房屋(包括构筑物)按规定支付的补偿费、临时 3．勘察设计及前期工程费；4．房屋建筑安装工程费；5．开发建设区内基础设施建设费：系指室外接水、接电工程费，雨水和污水管道费，道路工程费 ...
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国家有关规定，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条 下列车辆均应缴纳公路养路费(以下简称养路费)和客、货运车辆公路交通基础设施建设费(以下简称客货运建设费)：(一)凡领有牌证(包括临时牌证、试车牌证、教练牌证)的各种客车、货车、客货两用车、特种车、专用车、营业性胶轮机械、牵引车、农用客( ...
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产品成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用。土地征用及拆迁补尝费包括土地征用费、 ，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务收入。 第六 ...
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开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经 开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要包括开发项目建筑工程费和开发项目安装工程费等。（四）基础设施建设费。指开发项目在开发过程中所发生的各项基础 ...
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