能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《 认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负 ...
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管理办法第一条为加强住宅共用部位共用设施设备维修基金的管理，保证住宅正常的维修、使用，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、国家建设部和财政部《住宅 四）项规定的标准，逐月划至维修基金专户。第六条商品房的买卖双方应将缴纳维修基金列入商品房销售合同内容，买房人应缴金额由售房人代为收取并缴入 ...
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建筑节能工程施工质量验收资料》，加强对建设工程设计、审图环节、施工环节、竣工验收和房屋销售环节的监管。新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用 新建建筑竣工总量的30%以上。协助保定市、邢台市建设“太阳能建筑城”。组织对财政部、建设部可再生能源项目申报，并对已批准项目进展情况进行监督检查。 （十一 ...
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），《规范》于２０００年８月１日起实施。同时国家建设部还发布了《关于认真贯彻执行〈房产测量规范〉加强房产测绘管理的通知》，要求学习、宣传和贯彻《规范》 测量目的：五测量日期：六测量依据：（＿＿＿＿＿＿）１关于重新印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知（京国土房管权字〔２０００ ...
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本规定办理相关手续。德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法第一条为进一步加强城市房地产开发项目管理工作,保障消费者的合法权益,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》,制定本办法。第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河 ...
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手续。 附件2：德州市房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法 第一条为进一步加强城市房地产开发项目管理工作,保障消费者的合法权益,根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》,制定本办法。第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河 ...
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公积金缴存限额规定，用好管好住房公积金。积极支持中低价位、中小户型普通商品房消费的公积金贷款，适当放宽住房公积金用于购买经济适用住房、支付房租等住房消费 和从业人员的管理，严肃查处房屋租赁中的违规行为，坚决打击“黑中介”；按照《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，出台我市 ...
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各市物价局：为认真贯彻落实建设部、国家发展改革委等部门《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（建稽[2007]87号）和全国价格监督检查会议精神，进一步 、人防、消防、环卫、电力、热力、自来水等相关部门）商品房开发经营企业、经济适用房开发经营单位、商品房销售中介机构、居民小区物业服务企业（单位）等。 ...
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、节水和污水处理工作的开展。为进一步贯彻落实省政府《关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知》精神，加强城市供水节水和污水处理工作，保证城市人民生活和生产 和竣工验收，并由建设主管部门按建设部《城市房屋便器水箱应用监督管理办法》责令限期更换，更换以前，不得发放《商品房预售许可证》，供水部门不予供水， ...
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推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发［１９９９］７２号）精神 和墙体材料革新的积极性，促进科技进步，杜绝商品房销售中短少面积的弊病，商品房应逐步实行按使用面积计算销售价格，明码标价。四、各级政府要根据当地 ...
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