房屋质量验收合格，如延期90以上交房，将按照万分之六每日的标准赔付违约金。但直至2010年12月18日，开发商在报纸上登出公告可以交房，没有给业主提供质量检验证明。本人与开发商多次交涉未果，开发商强调违约金赔付额度过高，拒绝按照合同履行，请问赔付额度是怎么确定的，万分之六的额度算不算高？...
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文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 从以上约定可以看出：被告交房的条件是符合国家和地方人民政府有关规定和符合本合同 就是法律法规关于开发商交房条件的强制性规定。 被告认为提供了竣工验收备案表，房屋就合格了，是错误的， 竣工验收备案表是一个备案制度的证明，它不能保证房屋 ...
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规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶，且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了，开发商要求我交付第二阶段房款，我担心出现开发商跑路不予以交付，属于违约吗...
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按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日，约定如果开发商违约可以要求退房并退全款，违约金为0.1%，但是未注明退款范围包含利息，税收等支出部分。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房，我要求退房但被告知只能退回已经的全额，不包括我为此支付给银行的 ...
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保险和交付装修基金5000余元，按揭还款3万，预售合同约定交房日期2013年12月31日，开发商已超过合同约定交房日期120余天，按合同约定逾期60天，买受人有权 才2600元，还不够我几年的利息，这是明显的霸王条款，而我买房时签订的是空白合同，开发商是不是欺诈？我如果解除合同要怎样挽回我的全部损失？...
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开发商延期交房不赔违约金还收两年的暖气费收7000元的装修保证金合同是13 5 31交房到14 1 19 才电话通知拿钥匙（合同是以书面形式通知）我不去拿钥匙算我违约吗 谢谢...
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尊敬的律师您好 我是一个叉千户 和开发商之前产生了纠纷 开发商 延期交房 按合之前的合同上写 的是 应该赔付我10000元延期违约金 和每个月的房租 但是开发商以种种理由 不予赔付 而且 拿房钥匙的前提是 签订一份自愿放弃违约金的协议 我想问问您这份协议是否生效 我要怎么维权 希望得到 ...
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我是南充柏林春天二期业主，因开发商称已达到交房条件，通知业主2月19可以接房，我们3月4日去接房时发现该房没有验收报告，我们就准备不接房，但售楼 （同时我们要求更改协议内容，她说没必要，到时一定按最后交付时间进行赔付）。但现在接房的按9月10日进行赔付（9月10日验收合格）而我们以前接房的找开发商时 ...
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1、违规交房：截止至8月20日，紫东城项目部还没有通过竣工验收，不具备交房时必须出示的三书一证一表（提示：此为表明已经通过政府职能部门验收，并且房屋 ，留下用电安全隐患。 3、曲解合同：根据合同违约责任对等原则及合同内容，延期交房违约金应按每日万分之三进行赔偿，而开发商故意曲解为每月万分之三进行赔偿，...
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开发商迟迟不能交房时间已达五年之久，期间以个理由推脱。去年在重压下承诺给购房人在今年2013年六月前竣工交房，不然会按照购房金额的1.5%来赔偿购房者，可是现在时间没六月，开发商来电话说到要求给我们退房。那开发商应该如何赔偿？我们购房者该如何获得合理的赔偿呢？...
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