向其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及产权过户、领证等事宜 人利益，以及将这种登记作为确定不动产归属的证据”。但这种效力只是法律上的“推定”，并非绝对不可推翻，若当事人有相反证据足以推翻这种推定，法院可直接依据查明的 ...
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九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移，即 1 本文讨论的范围仅限于城市国有土地上具有商品房性质的二手房,至于农村及其他集体所有土地上兴建的所谓小产权房屋，不在本文讨论范围之列。2 我国对不动产实行 ...
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。第二十八条本合同自双方签署／______________________公证处公证之日起生效。第二十九条本合同壹式___________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_____________________________份，______________________________、 ...
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财产的。但是如果发现一方有偷偷转移财产迹象,或者一方重病另一方不同意支付医疗费用，如何做呢？以前是没办法的。按现有法律,对经济处于弱势的一方来说 履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商 ...
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的有关法律、法规和尊重社会公德、维护公共设施和公共利益。 第二十四条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之 十八条本合同自双方签署／_____________公证处公证之日起生效。 第二十九条本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______份 ...
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《房屋典当合同书》一份，由被告将其位于本市恒业路311弄1号704室产权房及室内四件家电物品出典给原告，典当金为22，000元，典期二个 ，当事人对合同进行公证，法律未作强行性规定，允许当事人自愿选择，公证与否并不直接影响合同的成立和生效，其作用仅在于增强合同的证据效力，法院只是确认是否将其作为认定 ...
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判令张某某履行合同，将所卖房屋的土地使用证过户给杨某某，迁出所卖房屋产权房址下的所有成员户籍，将 所卖房屋附属设施（水、电、有线电视）户名过户 于退尾款当天退给河南顺驰。”以上条款没有约定户口迁出押金是否属于10000元尾款，仅约定张某某有义务配合凌某将土地证过户 到杨某某名下，而且约定房屋土地证于 ...
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，为防止出现“山东平度纵火案在莘县重演”，其已经向山东省聊城市鲁西公证处申请了现场公证，以防止出现房屋被非法强拆迁后无法维权的噩梦。公证处依法指派公证员进行 ，不发生所有权转移的效力，也即转让方合法所有权没有变化，也应当给予合法拆迁补偿。何况，莘县人民政府明确指出，2008年之前存在的房屋，不管有证没 ...
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情况、隐瞒真实情况，说办理公证继承、办理房产证、评估等等手续，需要好几万元钱的，背着上诉人假冒“欧碧云”签名，违反“估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开 应归谁所有？上诉人要求两被上诉人支付哈飞面包车使用费按每日150元计算有何事实和法律依据？双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外，上诉 ...
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应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可向该商品房屋所在地的区县房地产 测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多 ...
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