(1998)佛中法房重字第37号 原审原告：南海市平洲房地产开发公司，住所：南海市平洲区南港新路建设楼。法定代表人：张波文，经理。委托代理人：邓 联合开发南海市平洲区富南中心补充协议》因违反了我国关于外商投资开发经营房地产必须成立房地产开发项目公司的法律规定，故上述协议无效，不受法律保护。造成协议无效 ...
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房地产开发应当遵守环境保护、文物保护等有关法律、法规。第十一条与房地产开发项目配套建设的公用设施、设备、道路、绿化等，在其院落、房屋组团内的， 条伪造、涂改、转让、出借、出租资质证书、商品房预售许可证书的，由县级以上建设行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，可以并处违法所得百分之一以上百分之三以下的 ...
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通知各县（区）人民政府、管委会，市政府各部门，市直各单位：现将《新余市房地产开发项目建设联审和竣工验收暂行办法》印发给你们，请遵照执行。二○○七年 条件:㈠已取得市建设局有关单体建筑工程质量认定资料及小区内配套的供水、供气等项目的竣工验收资料；㈡已取得市规划局有关规划验收的认定资料；㈢已取得勘察单位、 ...
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该项目的工程监理单位出具的工程款支付证明和项目建设进度情况的说明。第十三条 房地产开发主管部门应当在收到房地产开发企业使用项目资本金的申请后5个工作日内，对 改正，按照规定进行违法行为记录，并将有关情况向社会公布。第二十二条 房地产开发主管部门有下列情形之一的，由其上级行政主管部门或者监察机关责令改正 ...
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注销手续，再到工商行政管理部门办理营业执照注销手续，并应提交下列材料，供建设行政管理初审部门审核及存档：（一）人民法院的破产裁定、解散裁判文书或 开发企业资质等级核定工作，由省级建设行政主管部门根据房地产开发企业行政审批系统、信用档案、项目手册等情况进行。核定结果在“吉林省建设厅网站”上公示15天，无 ...
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开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须 登记手续后的十五日内，持转让合同到房产行政主管部门备案，并办理项目开发人变更等有关手续。第二十条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容 ...
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，注册资金不低于300万元；(二)有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；(三)工程技术负责人具有相应专业中级以上 的，降低一个资质等级。(二)由于企业经营管理不善，造成二起工程建设事故，或一个房地产开发项目工程有两起以上消费者投诉案件和纠纷，经主管部门裁定为 ...
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房地产开发应当遵守环境保护、文物保护等有关法律、法规。第十一条 与房地产开发项目配套建设的公用设施、设备、道路、绿化等，在其院落、房屋组团内的， 部门会同物价部门、审计部门审核认定；土地使用权由土地行政主管部门认定。第十三条 建设行政主管部门应当自受理房屋权属登记之日起三十个工作日内核发房屋所有权证。 ...
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竣工房屋销售率达90％以上；5．连续5年建筑工程质量合格率达100％、项目竣工综合验收合格率达100％、优良品率60％以上；6．上一年房屋建筑施工面积 ，不得承担16层(含16层)以上建筑物的开发建设，可以在全省范围承揽房地产开发项目。四级资质开发企业可承担建筑面积5万平方米以下的住宅区的土地、房屋 ...
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开发企业在取得国有土地使用权的土地上进行房屋、基础设施建设，并转让房地产开发项目，销售、出租商品房及其他附着物的行为。本市城市规划区内集体所有的土地，必须 登记手续后的十五日内，持转让合同到房产行政主管部门备案，并办理项目开发人变更等有关手续。第二十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容 ...
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