，债尤其是合同之债的履行就需要诸多法律制度的保障。不动产抵押登记制度作为物权法中的一项重要制度，就是这诸多法律制度中的一种，其目的在于明晰各种不动产 法律关系由此得以形成。 从《中华人民共和国担保法》第四十一条及《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条、第六十一条的规定可以看出，在我国，不动产抵押 ...
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免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 三、考试时间10月11日 上午 9：00-11：30 房地产基本制度与政策 下午 14：00-16：30 房地产经纪概论(自备计算器)10月12日 上午 9：00-11：30 房地产经纪实务(自备计算器)下午 14：00-16：30 房地产经纪 ...
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政法的控权功能已从规则限制发展到程序抗辩，程序抗辩已成为当代各国行政法律制度的基本原则和基本内容。程序抗辩的内容是：当剥夺相对人的自由 ，因而无须撤销，而只需确认其无效即可。 [13]例如，北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案。同注12。第926930页。 [14] ...
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法国是世界上最早规定检察机关提起民事诉讼的国家，而美国是现代公益诉讼法律制度最为发达的地方。 关于民事公诉与公益诉讼的关系，我国理论界尚存在不同的 严重流失。为此，浦江县检察院向县法院提起民事诉讼。浦江县法院最后确认此次房地产买卖无效。 除此之外，还有一系列的民事公诉案，如岳阳检察院追诉恶意拍卖案、 ...
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制度的全貌。实际上，农村土地承包经营权、宅基地使用权和土地使用权三者构架了我国目前土地使用权制度的基本结构。尽管大多数学者认为，宅基地使用权和土地使用权二者在权利效力、使用目的和 崔建远：《房地产法与权益冲突及协调》，载于《中国法学》1994年第3期；钱介敏、倪江生：《完善农村土地法律制度的对策》，载 ...
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。 （一）分散立法型国家的法律规定。 1、美国关于房地产证券化的法律规定。 美国是最早进行房地产证券化的国家，在法律制度方面积累了非常丰富的经验 住房抵押贷款业务还有很大的增长空间，银行资产的流动性风险逐渐显现出来。房地产证券化有利于释放由此产生的金融风险。 （2）有利于拓展房地产业资金来源，构建良好 ...
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当今法律注重保护弱者的价值趋向。? 再次，创设预告登记制度是健全我国不动产登记法律制度的需要。我国《民法通则》第72条及《合同法》第133条规定，所有权自标的 权属登记条例》对预告登记作了明确规定；将于2003年5月实施的《上海市房地产登记条例》新增设了临时登记、预告登记及异议登记等。我们认为，当地方 ...
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。 （一）分散立法型国家的法律规定。 1、美国关于房地产证券化的法律规定。 美国是最早进行房地产证券化的国家，在法律制度方面积累了非常丰富的经验 住房抵押贷款业务还有很大的增长空间，银行资产的流动性风险逐渐显现出来。房地产证券化有利于释放由此产生的金融风险。 （2）有利于拓展房地产业资金来源，构建良好 ...
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制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。自从1896年颁布、1900年施行的《德国民法典》首次以法律形式规定了系统、完整的法人制度 》的规定办理登记注册。根据上述政策之规定，从事会计、房地产、专利代理、商标代理、版权代理和社会法律咨询服务为的中介机构均在工商管理行政部门办理了注册 ...
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及规范对象的强势程度等与司法的介入能力与愿望是成反比的。 而现行的法律制度也给司法回避这种巨大压力提供了方便。山西省政府出台的有关强制兼并重组的文件 年物权法出台后，该条例有失效嫌疑，后国务院向全国人大常委会提出修改《城市房地产管理法》的议案并获得通过。该法第6条明确授权国务院制定有关城市房屋征收的 ...
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