2010年2月11日前给我首付款30万和借款19万。而且我已经通过中介公司告知了丁某与马某合同予以解除。 张某提起反诉称：我与丁某、马某于2009年 未约定不履行借款义务的法律后果，因此丁某、马某不构成根本违约，房屋买卖合同应该继续履行。 第二种意见认为，借款关系虽系不同的法律关系，但从本案来看，借款 ...
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甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介公司在买卖合同条款制作中都没有约定交房条款，一旦交房产生争议， 产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往 ...
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上海市。两被告的共同委托代理人某徐，律师。原告章某与被告余某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后，反悔不卖或其他行为致无法完成签订买卖合同时，除向中介方赔偿服务费外，还须向买方双倍返还定金。”当日，被告余某 ...
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朱某，上海B律师事务所律师。原告（反诉被告）陆某诉被告（反诉原告）吴某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张利适用简易程序。审理中，被告吴 其认为被告拒收房款而致其无法履行付款义务的说法似有可疑。四、《补充协议》的签订实际系因原告原因所致，而原告本身又是从事房产中介行业，从原告所述签订《 ...
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现已审理终结。原告赵某、赵某某诉称：2009年11月13日，原、被告经中介公司居间介绍签订房屋买卖合同一份，约定原告购买被告位于本市松江区某房屋， 。最后，在本案查明事实的基础上，双方继续履行合同并不存在障碍，也不存在合同目的无法实现的问题。何况本案被告已经将房屋交付原告居住使用，从稳定交易关系的角度 ...
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其与明栋公司多次催告，蒋某某方以要求涨价为由拒不配合办理过户手续，导致买卖合同无法正常履行，蒋某某的行为系严重违约，故要求解除双方的买卖合同关系，判 委托书有瑕疵，不能办理房屋过户手续，因此王某某在客观上不具备代理权，被上诉人明知王某某不具备代理权，故王某某的行为也不构成表见代理；作为中介的明栋公司与 ...
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4月6日， 被告在收到原告交付的定金人民币10万元后向原告出具收条，并由中介方见证。原被告在 签订售房定金协议后至2010年4月30日，原告通过中介多次 等。 被告辩称，系争房屋的产权人是被告及女儿XX两个人，签订协议时女儿XX不知道，现在不同意，被告认为合同是不成立的，也无法履行下去；而且《售房定金 ...
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的方式补足房款余额”，故原告存在违约，而被告则一直按照合同约定来履行义务，甚至比合同约定提前一个多月腾出房屋交付给了原告。虽然被告的确于2009年8月31 以前存在逾期还贷的情况导致转按揭未获批准。2009年8月29日原、被告与中介梁某一起协商，原、被告最终约定由原告再给被告25万元，被告于2009年 ...
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。之后业务员也打电话给陆甲，告知不签买卖合同的后果，陆甲称户口问题解决不了，就无法出售系争房屋。居间协议及买卖协议上已对银行贷款和过户 附件《房地产买卖协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应恪守履行。虽然房地产买卖协议上没有写明何时签订上海市房地产买卖合同， ...
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24日陈洋以被上诉人名义与上诉人签订的《房屋买卖确认合同》一致，根据两份合同的连续性、关联性以及中介公司负责人的证言，本院认为陈洋以被上诉人唐争艳 合同约定，应当支付违约金。鉴于该合同已无法继续履行，故上诉人要求解除合同并支付违约金的理由成立，本院予以支持。至于上诉人要求被上诉人支付滞纳金以及赔偿经济 ...
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