上诉人钱伟强与被上诉人海南柳氏天泽房地产开发有限公司（以下简称柳氏公司）商品房买卖合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００６年１２月１１日作出（２００６）城民一 第３４１６号］。从柳氏公司的上述行为看，柳氏公司已在合同约定的期限内完成房屋初始登记义务，因此，柳氏公司没有违约。同时，柳氏公司在办理房屋 ...
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限制 一般而言，开发商在关于办理权属证书的问题上，负有三项主要义务，一是初始登记（即大产权）时以其为主的办理义务；二是买受人申办产权 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 的工作时限，对于预售商品房而言，买受人取得小产权证的合法期限为：竣工后3个月初始登记申请期+7天初始登记受理期+30天大产权证颁发期+90天转移登记 ...
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于2007年1月15日取得了其所开发的今日阳光项目部分楼房的初始登记批复。上述事实，有《商品房买卖合同》、辽宁省商品房销售（结算）统一发票、商品房准住通知单、关于 29日交付，而御景家园开发公司却于2007年1月15日才办理了部分房屋的初始登记手续，故其违约行为虽然于2006年2月28日即已发生，但该 ...
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于2007年1月15日取得了其所开发的今日阳光项目部分楼房的初始登记批复。上述事实，有《商品房买卖合同》、辽宁省商品房销售（结算）统一发票、商品房准住通知单、关于 15日交付，而御景家园开发公司却于2007年1月15日才办理了部分房屋的初始登记手续，故其违约行为虽然于2005年6月16日即已发生，但该 ...
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于2007年1月15日取得了其所开发的今日阳光项目部分楼房的初始登记批复。上述事实，有《商品房买卖合同》、辽宁省商品房销售（结算）统一发票、商品房准住通知单、关于 25日交付，而御景家园开发公司却于2007年1月15日才办理了部分房屋的初始登记手续，故其违约行为虽然于2005年5月25日即已发生，但该 ...
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于2007年1月15日取得了其所开发的今日阳光项目部分楼房的初始登记批复。上述事实，有《商品房买卖合同》、辽宁省商品房销售（结算）统一发票、商品房准住通知单、关于 16日交付，而御景家园开发公司却于2007年1月15日才办理了部分房屋的初始登记手续，故其违约行为虽然于2005年3月16日即已发生，但该 ...
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于2007年1月15日取得了其所开发的今日阳光项目部分楼房的初始登记批复。上述事实，有《商品房买卖合同》、辽宁省商品房销售（结算）统一发票、商品房准住通知单、关于 26日交付，而御景家园开发公司却于2007年1月15日才办理了部分房屋的初始登记手续，故其违约行为虽然于2005年3月16日即已发生，但该 ...
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初始登记的批复》，批准为华隆基公司开发建设的位于沈阳市皇姑区华山路105号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约185天，双方就违约问题协商未果，故张伟 。本院查明的事实与原审查明的事实一致。上述事实，有商品房买卖合同、准住通知、汇宝国际花园项目初始登记批复及当事人陈述等佐证，并经当事人质证本院予以确认。 ...
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初始登记的批复》，批准为华隆基公司开发建设的位于沈阳市皇姑区华山路105号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约182天，双方就违约问题协商未果，故王成语 来计算。本院查明的事实与原审判决同。上述事实有商品房买卖合同、准住通知、汇宝国际花园项目初始登记批复及当事人陈述等佐证，并经当事人质证本院予以确认。 ...
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