做生意，且房款到今尚未付清，“卖房协议”并未履行完毕。因此本案买卖的房屋不符合已经交付的条件。被上诉人马保山辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那一 农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖合同的生效要件，没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。所以，马保山与马同印 ...
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职员。上诉人邹克俭因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第89号民事判决 ，向本院提出上诉 年9月28日履行了交房义务，逾期交房未超过合同约定的90天，不符合合同约定解除合同的条件，且《中华人民共和国合同法》第九十六条明确规定 ...
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》，郭俊霞依约交纳了房款，芳香公司的代理人向郭俊霞交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和 ，原审法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告所购买房屋水 ...
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苏凤珍依约交纳了房款，芳香公司代理人向苏凤珍交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、只能 苏凤珍一次性付款到75000元，待办好房产证及其他配套工程具备家庭使用条件后，一次付清剩余款项。该买卖合同加盖有芳香公司印章且有法定代表人吉许岁的签名 ...
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爱梅依约交纳了房款，芳香公司代理人向李爱梅交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告所购买房屋 ...
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秀华依约交纳了房款，芳香公司代理人向吴秀华交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 法院判决：“1、确认原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司签订的《商品房买卖合同》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于判决生效后一个月内将原告所购买房屋 ...
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房地产买卖契约》有效；2、被告濮阳市芳香饼干食品有限公司于本判决生效后一个月内将原告吕秀萍所购买房屋水、电、气、暖与市政管网接通；3、被告濮阳市芳香 萍均不具备申请办理房产证和土地使用权证的条件和能力。请求撤销原判，依法改判。 吕秀萍辩称，双方签订的房屋买卖合同有效。房屋已实际开发，芳香公司应该有开发 ...
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因房屋买卖合同纠纷一案，郑州中实房地产开发有限公司于2008年3月4日向郑州市管城回族区人民法院提起诉讼，请求判令被告补足房款14300元并承担本案的诉讼 ）管民初字第794号民事判决第一、二项，即维持被告黄姣玲于本判决生效之日起十日内支付原告郑州中实房地产开发有限公司房款14300元；维持原告郑州中 ...
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的《房屋买卖协议》，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律的相关规定，该房屋买卖合同成立并生效，为有效合同。从协议的内容来看，该协议约定了两个 合同已履行完毕；第二个房屋买卖合同是春雷公司作为买受人将上述门面房的房产权按原价从胡建康作为出卖人处赎回，但该合同约定了一个条件即春雷公司具有经济条件 ...
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条规定“下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》第五条规定 ...
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