完全没有规定。再比如在八十年代我们引进了融资租赁合同,这是一种新的合同形式,三方当事人、两个合同,这中合同对企业的更新改造,技术升级换代、引进资金及技术 严格责任(无过错责任)比较优越地适于保护消费者、买受人的制度,却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决,就用过错责任和买卖合同 ...
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的并非强制性规范,而是倡导性规范。如《合同法》第238条第2款规定,融资租赁合同应当采用书面形式。再如《物权法》第157条第1款规定,设立地役权,当事人 享有以同等条件优先受让的权利。这一规定,和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定,在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的 ...
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灵活性,公正合理地解决国际民商事争端。而对于一些特殊合同,如中外合资经营企业,中外合作经营企业合同,中外合作开发房屋和土地合同,外国自然人、法人承包或 地、惯常居所地法律或者营业所所在地法律。 (15)融资租赁合同,适用租赁物所在地法律。 (16)建设工程合同,适用建设工程所在地法律。 (17)仓储、 ...
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达15个之多。可见,典当在我国社会生活中是一直存在的。典是买卖合同和融资租赁合同的结合物,介乎于抵押和买卖之间,是用益物权中极为灵活的融资方式。 而消灭。区分权优于基地权,后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前,我国的征收拆迁制度中最 ...
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的案例汇编显示,民事诉讼实为耗费巨资的博弈:1.在《海南省海秀总公司因购销房屋纠纷提起上诉案》,仅仅见诸判决的一审案件受理费、诉讼保全费和二审案件受理费三 和其他开支,该案件的诉讼消耗估计要超过150万元;2. 在《联合租赁公司因融资租赁合同纠纷提起上诉案》,两次判决的诉讼费支出是57万元,其中反诉费 ...
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达15个之多。可见,典当在我国社会生活中是一直存在的。“典”是买卖合同和融资租赁合同的结合物,介乎于抵押和买卖之间,是用益物权中极为灵活的融资方式 而消灭。区分权优于基地权,后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前,我国的征收拆迁制度中 ...
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,对方也不能再支付昝某的损失,也就是互相互不给付金钱义务,租赁合同解除。基于租赁房屋已经有近一年半时间闲置,双方均有损失的情况下,这也是 企业规范操作规程刑辩律师律师指南委托合同居间合同买卖合同运输合同赠与合同借款合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同技术合同保管合同仓储合同行纪合同二审一审杨汉卿律师 ...
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合同纠纷; 6.承包合同纠纷; 7.联营合同纠纷; 8.运输合同纠纷; 9.借款合同纠纷; 10.财产保险合同纠纷; 11.财产租赁合同纠纷; 12.融资租赁合同纠纷; 13.企业租赁经营合同纠纷; 14.外贸代理合同纠纷; 15.行纪合同纠纷; 16.居间合同纠纷; 17.补偿贸易合同纠纷。 (二 ...
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院落。原告之父胡彦彬在生前仅仅是该处房屋的承揽建设方,和第三人是融资租赁合同关系,不具有房屋所有权。因此,原告的诉讼无事实根据和法律 建筑面积179.2平方米,土地面积259平方米),以115000元的价格有偿转让给被告,房屋移交时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移,出让方保证上述房地产权属清楚,若 ...
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金融机构作为贷款人一方订立的借款合同、租赁期限在6个月以上的租赁合同、融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同以及技术转让合同等应当采用书面形式。 承租人提供优先购买权行使的条件,如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人,即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。此时,出租人与甲之间的 ...
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