的存在与否，即其客观性，并非是一个逻辑上能否成立的问题，而是一个纯粹的立法政策的选择问题。也就是说从法律逻辑的角度出发去分析，你把它解释为独立的法律 物的所有权（他有可能不符合善意取得的其他要件），这样一来物权行为理论保护交易安全，降低交易成本和提高交易效率的目的就根本无法实现。再让物权行为独立存在也 ...
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房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料 的麻烦，甚至麻烦比问题还要多。房屋登记的复杂背景，可从三个方面观察： 第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等 ...
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房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。第十二条 申请人提供虚假材料办理 的麻烦，甚至麻烦比问题还要多。房屋登记的复杂背景，可从三个方面观察：第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等 ...
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房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为。 第十二条 申请人提供虚假材料 的麻烦，甚至麻烦比问题还要多。房屋登记的复杂背景，可从三个方面观察： 第一，利益结构。房屋登记涉及众多利益主体，包括房屋所有权人、抵押权人、地役权人等 ...
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受偿序位，这一似乎已有定论的问题，重新受到学者们的关注。这也是本文的讨论内容。一、船舶留置权的概念谈到船舶留置权的概念，无非就是指其内涵与外延。 留置权，以妨碍或者排除在标的物上已存的抵押权。因此，应对留置权的对抗效力加以限制，依照物权法草案建议稿的规定，以善意取得的留置权为限。此外，因船舶为动产且其 ...
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所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（ 撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。 第四章集体土地范围内房屋登记 第八十四条依法利用宅基地建造 ...
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将所有物返还请求权相对人之抗辩事由归纳为以下诸项：1.动产善意取得之抗辩依动产善意取得的规则，在非所有人占有动产的情形，占有人将动产转让给第三人，第三人 ，而无乙的排除妨害请求权，乙仅有容忍甲取回之义务，则会产生两个难以解决的问题：其一，既然在双方之间只存在所有物返还之关系，甲为返还请求之权利人，乙为 ...
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“涉及金钱或流通票据（包括股票）或未泄漏的‘衡平权利’的情况或所有权人服从‘无否认权’抗辩的情况”下也已承认善意取得的存在。〔15〕（p84）最近的美国 一种。物权行为可以单独存在，如对物的抛弃行为；也可以依双方当事人意志设定物权行为，如设定土地使用权、抵押权、质权的合意等。物权行为也有与其它法定行为 ...
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。比如，抵押人转让已抵押但没有办理抵押登记的汽车，买受人根据善意取得的规定取得该汽车所有权的同时，抵押权消灭，抵押权就无法实现了。又比如，转让负有抵押权 负担的财产，也就不再有物上追及的问题。 物权法这样规定的主要理由是：第一，财产抵押实际是以物的交换价值担保，抵押物转让，交换价值已经实现。以交换所得 ...
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在后续立法中进行了修正。[57]我国现行公司法第152条确立的派生诉讼制度如何被更为恰当地适用，是值得进一步思考的问题。希望本文关于成员合同与组织规则区分的 却通常无法得到其他股东过半数同意，因此原股东再次有效处分并不容易发生。[69]其二，法律在进行股权善意取得的制度设计时，可增加一股多卖情况下善意 ...
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