规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。” 该房屋即依法属于原告所有，被告张xx、王x未经原告许可，未与原告签订任何协议，即依据原租赁合同继续占用该房屋，侵犯了原告的合法权利。原告依法有权 ...
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不过，多数规定只是对承租人优先购买权的确认，该权利的行使及受到侵害后的救济措施却很不明确。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 相对人主张无效（参照最高法院1958年台上字第一五二号判例：强制执行法上之拍卖应解释为买卖之一种，即以债务为出卖人，拍定人为买受人(执行法院即 ...
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。此外，按照抵押合同和他项权利登记证明，如被告不能按期还款，原告有权对被告的抵押物行使抵押权。被告辩称其抵押给原告的房产所属土地是不能转让的， 以拍卖、变卖该抵押房屋所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告上海浦东新区林克司外商休闲社区有限公司所有，不足部分由被告 ...
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年6月26日的保证合同；建行第三支行将债权转让给信达资产公司的债权转让协议及清单；信达资产公司将债权转让给东方资产公司的转让协议；债权转让 平方米的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖后以所得价款受偿。其价款超过债权数额的部分归被告成都市新津县科威企业公司所有，不足部分由被告成都市新津县科威企业公司清偿 ...
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义务，原审原告有权以抵押物嘉定区环城路160弄34号602室房屋折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。原审被告金银丹不服原审判决，申请再审称 第000078号”、权利人为“金银环”的上海市房地产权证，和“金银环”为出卖人、“金银丹”为买受人的转让嘉定区环城路160弄34号602室房屋买卖合同。随后， ...
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登记手续办理完毕之日起３０日内，持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：1、按照 基金的收取与使用管理按照有关规定执行。第四十六条房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及附属设施设备的管理，及时修缮，保证居住安全和正常使用。因修缮 ...
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、出资比例分红或转让股权、出资比例所得时，才依法缴纳个人所得税。53．外商投资性公司代表其子公司与其他企业签订合同，与其子公司共同接受其他企业的服务，由外商 条税收政策 （一）鼓励企业安置下岗失业人员再就业1．对商贸企业、服务型企业(除广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、氧吧外)、劳动就业服务企业中的 ...
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土地使用证和房屋所有证。第二十九条土地使用权期满，土地使用者需要续期的，应在期满前六个月提出申请。经批准后，依照本办法重新签订土地使用权出让合同，支付 抵押的必须补交土地出让金。补交标准可视其取得权利的事同情况和转让、出租抵押的不同方式由土地管理部门按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40 ...
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关联的案件。即与“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷案件，建设工程勘测、设计、 受偿权范围内对其优先受偿权指向的标的享有优先受偿的权利，不搞不加区分针对整个工程变现价款排序受偿。通过拍卖或其他方式变现“四久工程”的， ...
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的拍卖请求。政府主管部门除提出明确的拍卖处理指导性意见外，还派员现场监督竞拍，并对拍卖所得设立专门账户予以监管。 所以说涉案交易经由政府批准。 第二，投入拍卖 受价又高于全体职工表决通过的最低转让价，合同签订后又进入了实际的履行阶段，就应该具有法律效力。同样是查阅了可能收集到的所有与集体财产处置有关的 ...
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