现予公布，自2003年6月1日起施行。 最高人民法院 2003年4月28日 最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （2003年3月24日 。 第二十二条、对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有 ...
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的，故，违约定金和违约金不能同时主张是理所当然的。而根据《最高法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金 %，所以在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于 ...
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中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条第二款之规定，判决如下：一、 判决上诉称，1、本案中的履约保证金不具有定金性质，不应双倍返还，依照担保法，合同法及相关司法解释，定金必须基于合同当事人的约定而产生，并应当采用书面形式 ...
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存在的问题及相关对策和建议（一）存在的问题1.案由确定不明确根据最高人民法院关于印发《民事案件案由规定（试行）》的通知的有关规定，《民事案件案由 适用票据法的规定；票据法没有规定的，适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等民商事法律以及国务院制定的行政法规。 ...
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的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过。 除外。第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务 ...
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某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后， ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。 ...
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某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后， ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。 ...
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某与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立后， ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。 ...
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与被告之间的合同目的不能实现，原告有权主张解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保 ...
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解释的规定 2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释 《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质 ...
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