规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的，当事人领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前 不一致的；(五)依法可以直接注销登记的其他情形。登记机关直接注销登记或者予以更正登记的，应当书面通知当事人；已发权属证书的。应当限期交回，逾期未交回的 ...
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、法人和其他组织。第八条房屋权利申请人应当向房屋所在地的房屋权属登记机构申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋权属 的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的；(四)因其他原因依法应当注销房屋权属证书的。注销房屋权属证书，房产行政主管部门应当作出书面决定，送达当事人，并 ...
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受理登记地点；（五）其他有关事项。凡列入总登记或者验（换）证范围的，无论房屋权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在规定的期限 四）因其他原因依法应当注销房屋权属证书的。登记机关应当在作出注销房屋权属证书决定之日起１５日内书面通知当事人，限期上缴房屋权属证书；逾期未上缴的，由登记机关 ...
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规定的其他情形。第十八条办理房屋权属转移、变更登记的，当事人领取房屋所有权证书后，应当按规定向土地管理部门办理土地使用权变更登记。第十九条在核准登记前 不一致的；(五)依法可以直接注销登记的其他情形。登记机关直接注销登记或者予以更正登记的，应当书面通知当事人；已发权属证书的。应当限期交回，逾期未交回的 ...
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的306号房屋买卖契约和该房屋原权属证书及有关凭证等资料，依法对该房屋进行了转让登记并颁发房屋所有权证书，符合建设部《城市房地产转ii：管理规定》 为由提出上诉。二审法院经审理后认为：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被上诉人房产局具有审查、登记、颁发房屋权属证书的法定职权。本案中房屋权属 ...
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）崇行初字第42号行政裁定，向本院提起上诉。本院于2010年11月11日立案受理并依法组成合议庭。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十九条的规定， 。办理房屋转移登记是上诉人的行为，提交的《无锡市商品房屋初始登记证》等材料也是以上诉人的名义提供的，上诉人提出的因委托他人办理，代为领取权属证书等原因而 ...
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建设的预售商品房，是无法办理权属证书的。 2、非房地产开发企业建设、销售的预售商品房。只有具备房地产开发资格、领取营业执照的房地产开发企业，才可以开发建设和预售 ，买受人提出申请，房屋管理部门进行审查登记，颁发权属证书，即通过三者的共同行为完成的，因此无法概括的确定办证的义务主体是谁。《合同法》、《 ...
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市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用 经济损失负赔偿责任。第三十五条登记机关的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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，向市、县（市）房产管理部门提出房屋权属登记申请；经审查批准的，领取房屋权属证书。第五条房屋权属证书是房屋权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益 权属证书：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因房产管理部门 ...
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，经市人民政府批准，可以对房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入验证或者换证范围的，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有无变化，均应当在 十三条登记工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机关给予行政处分；情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究其 ...
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