争之房屋位于南川区黎香湖镇西湖村5组，该房屋只有集体土地建设用地使用证，没有房产证，其住宅占地面积114.51平方面米，共三层，猪圈占地面积32.5 约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”之规定，现对本案评析如下：第一，从合同约定的第一条看，不仅约定 ...
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委托书将房屋以45500元的价格卖给第三人段彩霞(许昌市房产管理局交易档案中的售房协议显示协议双方为甲方(卖)：寇建霞(王威)，乙方(买)段彩霞，协议签订时间为 ，根本没有事实和证据支持。段彩霞在取得该房屋时，明知寇建霞没有房产证，不是真正的房屋所有权人，其购买房屋时主观上并非法律上的善意，不应适用 ...
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为无效行为。由于原告未交齐房款，属违约，要求解除原告与郑州市商业银行的交易，原告要求办证，不符合合同的约定。被告郑州健达房地产有限公司为支持其主张， 是适格原告，宗庆发不是本行职工，本行只对内部员工出售房屋，本行没有办法办理房产证是由于被告郑州健达房地产有限公司不配合。本行与郑州健达房地产有限公司抵债 ...
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为无效行为。由于原告未交齐房款，属违约，要求解除原告与郑州市商业银行的交易，原告要求办证，不符合合同的约定。被告郑州健达房地产有限公司为支持其主张， 是适格原告，肖西玲不是本行职工，本行只对内部员工出售房屋，本行没有办法办理房产证是由于被告郑州健达房地产有限公司不配合。本行与郑州健达房地产有限公司抵债 ...
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Ｗ）。请问签订合同后是否存在合同无效的问题。一手购房合同约定出房产证时间在２０１４年５月前出房产证，在房产中介公司和房主签订合同是我需要在２０１３年１０月 首付；我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。 ...
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07年我买了一套门面，当时已全部交清有关办房产证的费用，现开发商提出要我交纳房屋买卖交易税后才会办房产证，因为当时购房合同上并没有提出房屋交易税，所以我现在想咨询一下这房屋交易税到底由哪方交纳？谢谢！...
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共同财产，由于该房屋产权登记在李某名下，在李某与范某进行房屋交易时买受人范某对该房屋是否为高某和李某共有财产并不知情，应当认定买受人范某为善意 某不能取得房屋产权是正确的。 【律师提示】 如果二手房出卖人为已婚人士，且房产证上仅一人的名字，则购房者要特别注意，该房是不是夫妻共有财产，最好是要求出卖人的 ...
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行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的房屋交易行为的有效性，驳回原告的诉讼请求。 一审法院经审理 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局［１９９０］国土函字第９７号《关于以其他形式非法转让 ...
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取得房屋的占有、使用、受益的权利，也没有办理房产证而没有取得该房屋的所有权。故原告无权要求第三人限期搬出该房屋。综上所述，应依法驳回原告的诉讼请求。根据 理由不足。至于原告是否通过竞租，是否系被告单位职工，是否与被告单位个别领导私下交易，应通过其它途径处理，不影响原、被告之间合同关系的成立。虽然第三人 ...
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的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%，剩余10%尾款等待房产证下来 这种交易风险大不大，我最担心的是如果房东有 债务问题，在房产证没更名前，不管双方签什么协议与合同，如产生纠纷，房东的债权方是否任然可以追索 ...
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