9月28日，李杰文与广西金一里物业管理有限责任公司签订一份《平等商厦商铺租赁合同》，将前述商场摊位出租给广西金一里物业管理有限责任公司做营业场所使用，租赁 公司本着诚实信用原则，在报纸上发出公告，催促业主办理房产证以及缴清购房款。但李杰文在长达十几年的时间内都没有缴清，还将摊位出租获利，显然是在以行为 ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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，故有对房屋使用、出租获得收益的权利，朱某要求我支付房屋租金没有合法依据。因朱某尚未取得房产证，为减少我方的购买风险，朱某在双方办理转按揭手续，我方 银行网页，租赁合同等证据材料在案佐证。原审法院认为：朱某与陈某签订购房协议书，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中 ...
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长期租赁协议，因该房的权属尚不能确定，故双方又补充约定“以后房屋办理土地使用证、房产证，办理（在）卢甲富名下，由卢甲富出资，办（在）王忠铭名下 王忠铭均知道涉案房屋归庞寨乡人民政府所有，买卖是否有效不是由双方决定的。原审判决既不确认双方之间存在房屋租赁关系，又不确认买卖关系无效，定性模糊。请求撤销原判 ...
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核实其真实性，对是否变更出品单位一事不清楚。证据5陈路的证言内容部分不真实，理由：（1）我方无制造矛盾和拒绝履行合同的行为；（2）也没有让代博将投资款 工商局为支持其答辩主张，向本院提交了以下证据：1、邓寒梅与黄嘉伟签订的房屋租赁合同复印件一份；2、市一建筑工程公司与嘉程伟业公司签订的房屋租用协议；3 ...
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中华资产折价款。该调解书已发生法律效力。本院审理中，粮食公司提供了在薛中华租赁合同纠纷一案中，陈彬彬以证人身份于2003年1月12日向薛中华 。原审法院认为，双方当事人签订的银杏大厦房地产权转让合同符合法律规定，应为有效，当事人均应全面、切实履行。对于原告是否应当开具正式发票的问题，由于双方在合同中 ...
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遭到被告拒绝。综上所述，本案的房产属于抵押贷款的抵押物，且属于原告的财产，被告在没有征得原告和银行的同意下擅自处分该财产，应该属无效行为，为维护我的合法 合同规定的所有义务，由于杨树轩未履行合同中将房产证交给李铁的义务，导致房产未过户，但双方的买卖合同属于一种全权性质合同，房产是否过户不影响此合同的 ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初，被告领取房产证和土地证后却拒绝履行协议，至今未办理过户手续。原告要求被告继续履行协议， 普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记 ...
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违法的，如: A.没有房产证的房屋买卖;B.农村宅基地买卖;C.赌博资金往来合同等。 第五、注意用词严谨,不能相互矛盾： 例如我们在买卖合同、租赁合同中，往往要求 一会写甲、乙方，一会写买卖方。 第六、合同履行中应该注意的法律问题 1、对签订的有效合同应严格执行发货、入库等手续，保留相关原始凭证，正确 ...
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