，应通过业务培训，取得省建设行政主管部门核发的《物业管理员岗位合格证书》方可上岗。第二十七条物业管理公司根据住宅小区物业委托管理合同对住宅小区实施管理 所有。商业用房和有经济收入的公用配套设施、设备、场地等，管委会可按委托管理合同委托物业管理公司经营。其收入用于补充住宅小区公用设施维修养护费用和管理 ...
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代表组成。产权人代表大会必须由持有过半数以上投票权的产权人出席才能举行。产权人可以委托代理人出席产权人代表大会，不满十八周岁的产权人由其法定代理人出席。第八条 ，以其收益补充住宅小区管理经费。第二十一条物业管理公司的义务：(一)履行物业委托管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区居民的监督；(三 ...
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：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托管理 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用的 ...
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)，于1997年5月5日签订了一份《粤安大厦物业委托管理合同书》，甲方委托乙方对粤安大厦进行物业管理，期限从1997年5月5日起至2002年4月 月5日、2002年4月30日签订的物业管理委托合同，均明确物业管理费的收费标准及调整按物价行政管理部门的批准文件为准，委托管理期限至2002年4月30日止。 ...
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违反法律、法规和规章的行为,应及时制止并向有关行政主管部门报告;(五)接受物业管理主管部门、所在地的区人民政府及其他有关部门的监督、检查和指导。第 向业主委员会提供不低于50平方米的商业用房,产权属业主委员会,由物业管理企业按物业委托管理合同经营。本条第二款规定的商业用房的购置费用从住宅区公用设施专项 ...
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大会作出决定，应当有半数以上的业主同意，决定通过后应当予以公布。业主可以书面委托代理人出席业主大会。业主大会应当邀请所在地居民委员会和使用人代表列席。第十条业主大会 的行为，并进行索赔；（四）依法开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业应当履行以下义务：（一）履行物业委托管理合同；（二）制定物业 ...
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作出的决定，应当有半数以上的业主同意，决定通过后应当予以公布。业主可以书面委托代理人出席业主大会。业主大会应当邀请所在地居民委员会和使用人代表列席。第十条业主大会 的行为，并进行索赔；（四）依法开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业应当履行以下义务：（一）履行物业委托管理合同；（二）制定物业管理 ...
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号×××室商铺的开发商。案外人饶a系涉案商铺的权利人。原告A公司系饶a委托管理经营涉案商铺（包括对外招租、代为收取租金等事项）的代理人。2007年1月1 2007年11月14日止，免租期内，乙方无需支付租金，但应支付相关物业管理费及本合同约定的其他费用；自2007年11月15日起至2008年7月31日 ...
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营业性设施包括固定资产和非固定资产和全部工作人员应在甲方指定期限内离开，放弃向甲方提出任何关于公司经营损失和福利政策的等一切经济性质的要求和主张。本合同 、（2006）海民初字第1460号民事判决书，被告筑邦公司提交的物业委托管理合同、物业管理纠纷情况汇报、刘自如与郭萍的电话录音、收条、远洋公司工商 ...
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限额；(五)具备一定的房屋及其附属设施的管理能力；(六)有固定的办公和经营场所。第十四条物业管理企业的权利：(一)根据有关政策法规，结合实际情况， 小区。第二十三条签订物业管理合同必须使用全市统一印制的物业委托管理合同文本。合同中应当载明：(一)管理项目；(二)管理内容；(三)管理费用；(四)双方权利 ...
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