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住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。 第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的 银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、 ...
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设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管 的罚款。 第五十八条违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管 ...
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。第二条 (适用范围)本市行政区域内的物业管理招投标活动及其监督管理,适用本办法。 第三条 (行政主管部门) 上海市住房保障和房屋管理局(以下简称“市房管局 背离合同实质性内容的其他协议。 第三十条 (中标备案) 招标人在网上签订物业服务合同的同时,应当提交下列材料向市房管局办理中标备案手续: (一) ...
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,是指依法取得独立法人资格、具有相应资质,在本市行政区域内从事物业管理服务的企业。本办法所称项目经理,是指取得相应职业资格证书,并经房屋 疏导、劝阻、纠正的 1 29绿地堆物,未及时清理的 1 附件2上海市物业服务企业信用信息异议申请表企业名称 组织机构代码 联系地址 联 系 人 联系电话 异议申请 ...
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各县、区人民政府,市政府各部门、直属机构,有关单位:《马鞍山市物业管理实施办法》已经市政府第76次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行 届满60日前,应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府应当督促或组织其换届工作。业主委员会届满后10 ...
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各县市区人民政府,市直机关各单位,驻衡国省属单位:《衡阳市物业专项维修资金管理办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。二O一二 的5-8%。出售公有住房的,售房单位按照售房款的20%,从售房款中一次性提取物业专项维修资金。市房产管理局根据本市房屋建筑安装工程每平方米造价的变化情况,适时 ...
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管理委员会,市人民政府各部门,各直属单位,各大企事业单位:《鄂尔多斯市物业管理暂行办法》已经市人民政府2011年第9次常务会议研究通过,现予公布。 二〇 或集体换届(辞职)期间,在过渡期内由街道办事处和苏木乡镇人民政府监督、指导物业服务企业的服务行为。第二十条业主发现业主委员会委员有下列情形之一的,经 ...
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维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)等有关法律、 资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持房屋权属证明及本人身份证明到市住房资金管理部门区县管理部办理变更手续。住宅专项维修资金已划至业主委员会开立的专用账户的 ...
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》和国家有关法律、法规的规定,在调查研究和广泛征求基础上,我厅制定了《浙江省物业项目承接验收管理办法(试行)》,现印发给你们,请认真组织物业 电缆、电线、地面裸露的管线等已经拆除或按规范处理完毕;(五)有符合规定的物业服务用房;(六)房屋幢、户编号等铭牌安装到位,已经有关部门确认;(七)法律法规规定 ...
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资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)等有关法律、法规和 居委会召集业主代表)应当组织有关单位验收,并出具工程验收报告。验收合格后,物业服务企业持相关材料申请使用住宅专项维修资金。 第三十条 发生危及房屋使用安全 ...
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