设计、信息软件开发、维修、金融、保险、交通工具维护和保障、会议、培训、物业管理、其他服务等。 (四)经济、法律方面。 (五)其他行业、专业。第三章 领域工作满八年，且具有高级职称或者具有同等专业水平。 (四)具有较高的招投标业务知识和较为丰富的专业实践经验； (五)具有一定的市场经济知识，了解政府采购 ...
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绿化工程等；(三)服务类：印刷、保险、租赁、汽车修理、饭店管理、物业管理等；(四)其他：经济管理、法律、金融、资产评估、审计等。第五条根据《中央 专业领域有一定影响；(三)熟悉政府采购、招标投标的相关政策法规，并具有一定的招投标工作实践经验；(四)热爱政府采购事业，年龄一般不超过65岁，身体健康，并能 ...
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。6、街道办事处、社区居委会。负责城市住宅小区内的社区建设与社区服务管理工作，组织业主成立业主大会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主 住宅小区，必须按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，采取招投标方式选聘物业企业实施前期物业管理。要进一步规范物业审查核准制度和备案制度，推行 ...
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，确保资金安全，维护群众利益，促进社会和谐。健全完善物业管理招投标工作制度和操作规程，完善配套物业管理政策规章，形成结合本地实际具有地方特色的法律法规体系。 、规范化。2．严格按照原建设部《物业管理企业资质管理办法》的要求，加强企业资质管理。严格执行资质管理的分级管理规定，完善、规范企业资质审批流程， ...
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对企业给予记录6分的处理： （一）违反招投标规定，影响物业管理招投标程序正常进行的； （二）未建立物业服务应急预案或虽建立预案但未进行定期演练 委托的电梯维修专业单位未能在半小时内赶到现场进行处理的《上海市电梯安全监察办法》第30条-3分36SHBLXY03007未24小时受理报修的；或急修项目2小时 ...
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管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》等一系列物业管理地方法规和政府规章。4、加大为民办实事力度。构建了覆盖全市的房屋应急维修网络，组建了 管理公众满意度季度测评制度，将满意度测评结果与住宅小区经理考核、物业管理项目评优、物业管理招投标等挂钩，不断提升社会、市民的满意度，提升行业的社会声誉。 ...
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，是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，在本市行政区域内从事物业管理服务的企业。本办法所称项目经理，是指取得相应职业资格证书，并经房屋 他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标 18 12违反招投标规定，影响物业管理招投标程序正常进行的 6 13未建立物业服务应急预案或虽建立预案但未进行定期演练 ...
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确定了中标单位后，要有相对较长的(与一般招投标相比)的合同谈判时间。《前期物业管理招投标管理暂行办法》第二十八条规定：招标人和中标人应当自中标 和途径，有时要事先约定解决的期限及费用的处理等条款。较之一般合同，物业服务合同对违约责任的界定及争议的解决方式更应引起重视. 徐涛律师15327446830 ...
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接管行为，维护当事人的合法权益，保障物业管理的正常秩序，根据《江苏省物业管理条例》及有关规定，制定本办法。第二条本办法所称新建商品房接管，是指新建 委员会提供共用设施设备明细清单和在前期物业管理招投标中约定由开发建设单位提供的物业管理服务装备明细清单。第七条接管的物业管理服务用房及共用设施设备，归物业 ...
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物价局按照合理补偿、保本微利的原则，另行制定管理办法和指导价格。第十条物业服务收费实行明码标价。物业管理企业应当在物业服务区域显著位置，将服务内容、服务标准 综合服务费收费标准测算表；（六）新建住宅符合交付使用说明书；（七）物业管理招投标备案证明；（八）其他应提供的资料。市物价局对申报手续、资料齐全的 ...
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