街道办事处、社区居民委员会应当指导和监督业主委员会开展工作。?第十条业主委员会是在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织，对业主大会负责。业主委员会 原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。?第三十三条房屋的维修责任按照下列规定划分：?（一）房屋 ...
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）公共区域的秩序维护；?（五）车辆的停放管理；?（六）物业使用中对禁止行为的管理；?（七）物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理；?（八）物业 应在5个工作日内以书面形式告知投诉人不予受理的理由并准确交待诉权。?第七章法律责任?第四十三条违反本办法的行为，法律、行政法规、规章有处罚规定的，依照有关 ...
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全体业主或业主代表过半数通过。第八条业主委员会是在住宅区内代表全体业主对物业实施自治管理的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护 应当予以配合，因相邻业主、使用人拒绝配合而造成其他业主、使用人物业损坏及财产损失的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业 ...
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维修资金管理机构及其工作人员有下列情形之一的，由相关行政机关按照管理权限对负有责任的主管人员和直接责任人员给予行政或者纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事 施行。省财政厅、省物价局、省建设厅1999年12月27日印发的《浙江省住宅区物业维修专项资金管理暂行办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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；(二)道路及其他公共场所的清扫保洁；(三)绿地、花草树木的养护及绿化设施的维修；(四)保安及公共秩序的事务性管理；(五)集贸市场和其他商业网点的管理；(六) 或严重影响市容市貌并且按规定应由业主承担维修责任的，业主应当及时进行修缮；拒不修缮的，业主管委会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担。 ...
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核准。第二十四条开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列工程建设技术资料：(一)住宅区总平面图；(二)住宅区单体建筑、结构、 予以配合，因相邻业主、使用人拒绝配合而造成其他业主、使用人物业损坏及财产损失的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业 ...
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的活动，安全设施不得拆、占、破坏；(五)不得侵害他人的正当权益。第三十二条房屋的维修责任，按下列规定划分：(一)室内部分，由业主负责维修 本规定适用于本市规划区范围内的各住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订当地住宅物业管理规定。适用于本市规划区范围内的各住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订 ...
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各项管理服务措施；?(七)执行业主大会的有关决定；?(八)接受业主、业主大会、物业管理行政主管部门的监督；?(九)督促业主和使用人遵守业主公约和有关规定； 职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十三条 房屋的维修责任按照下列规定划分：?(一)房屋室内部分 ...
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管委会签订协议，并支付有关费用。按照前款规定收取的经营性费用，应当用于物业维修。利用物业设置公益性设施，应征得业主、使用人或管委会的同意。 第二十六条 、徇私舞弊的，由其单位或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 第三十二条当事人对行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 ...
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(二)物业管理企业名称；(三)业主或非业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任； ，由业主自行负责。租赁房屋的维修责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售 ...
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