双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方 并未否认抵押权人的追及效力，在抵押期间，如果抵押人将抵押物转让，抵押权人有权对已经转让的抵押物主张权利，然而在实践中，这一制度往往因善意取得 ...
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人利益；《城市房地产管理法》第三十八条的禁止性规定，应为无效合同，故该住房转让协议无效。2、李爱玲不具备购买经济适用房的主体资格。《经济适用房管理 斌单位集资房，是以个人的工龄、职称、学历、家庭人口、获奖情况等资历计分排队购买。人格权、特定的购买权是不能进行转让的，此房屋买卖，实际上是在转让其基于符合 ...
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集资房的请求权转让给了张波，其集资权的转让可定性为权利义务的概括转让，李娟利与张波之间的协议书虽然名为房屋转让协议，实际上是集资建房的请求权转让。 （三 改革过渡期间的一种特殊产物，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政 ...
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集资房的请求权转让给了张波，其集资权的转让可定性为权利义务的概括转让，李娟利与张波之间的协议书虽然名为房屋转让协议，实际上是集资建房的请求权转让。 （三 改革过渡期间的一种特殊产物，李娟利将房屋卖给不符合购买集资房外单位人员张波，虽然不符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政 ...
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房产交易形式。 44.住宅的“全部产权” 是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。 45.住宅的“部分产权” 是指职工按 公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定 ...
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适用房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，买受人在使用该经济适用房期间有权与其他权利人共同使用与该经济适用房 按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。 购买经济适用住房满5年，可进行转让，按转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益等价款， ...
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合作条件投入的无形资产，按照评估确认或者合同、协议约定的金额计价； (2)企业外购的无形资产，包括买价和购买过程中实际发生的相关费用汇总计价； (3 的审核程序。 经审核，我们认为：贵公司××年度已完工开发产品(经济适用房、非经济适用房、别墅)××项，预售收入××元，调整后实际销售收入××元，预售收入 ...
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被购买或自建并取得所有权证书的房屋。 【再上市房】 是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 一、房屋分类 (一)按房屋 经营成本】 指企业从事主要业务活动而发生的成本。房地产开发企业成本包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本、代建工程结算成本、出租产品经营成本 ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及 户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 25问：廉租住房 答：是 ...
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按揭？ 答：按揭是英文"mortgage"（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及 户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照房改政策购买的公有住房或经济适用房首次上市出售的房屋。 25问：廉租住房 答：是 ...
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