的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告；7、在合同生效之日起_________内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按 独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方 ...
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防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据2662号文与163号文的区别，如执行2662号文，那么 。同时根据相关法律规定，白玉环如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务 ...
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缴纳的约定，在交房时会要求缴纳契税、物业费、供暖费等等费用，在之前产生过很多的纠纷，在新版合同里面，增加了新的内容，对于税费的缴纳做了一个约定， 房屋有质量问题的退房的约定，剩下的房屋一些其他的问题，如果房屋有质量问题，维修和保修的约定，就是说我们买房子时候，房屋有质量问题了，如何让开发商维修、保修， ...
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设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。 第二十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用维修专项资金移交给乙方代管的，乙方 交纳违约金或_________。 第三十三条甲乙双方中任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的 ...
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，并明确该设施费包括管道石油器材及安装费3000元、防盗网费1740元、物业维修基金572元。另查：恒龙房产公司开发兴建的凯旋豪庭二期为1栋 《商品房购销合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。在本案讼争的设施费用中，被上诉人交纳了“防盗网费”和“管道石油汽安装费”，“防盗网费”属于应由购房者分摊费用 ...
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限，被告实际支出上述设施费合共2426.25元，而原告交付了5070元(扣除物业维修基金648元)，对于多收取的设施费2643.75元应当返还给原告，并赔偿所 费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。“防盗网费”属于应由购房者分摊费用，上诉人确实为被上诉人安装了这些设施 ...
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维修和更新、改造的资金。 住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的 设备使用的房屋等。 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊: (一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施 ...
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，直至2010年10月30日，经小区业主委员会发出书面通知与原告解除物业服务合同，现小区业主委员会已聘请其他物业公司入住小区。依据原、被告双方签订的临时 约定按时向原告交纳物业管理费、智能化运营管理费及公共部位电费分摊费用。但原告提供的物业服务在公共设施维修等方面存在瑕疵，故对被告应交2010年5月1 ...
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住宅共用部位、共用设施设备人为损坏的，由责任人承担费用，不得使用维修资金。?第二十一条专项维修资金使用的分摊，应当遵循谁受益谁负担的原则，按建筑面积 提出维修方案，经业主大会同意，由业主委员会公开选择维修施工企业，签订维修施工合同后，报以下资料到维修资金监督管理部门审查备案：?1、业主大会决议；?2、 ...
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完成前述工作所花费用进行了审核，共计费用为15490.5元，每户分摊费用168.38元。由于被告不交给原告垫付的维修等费用，原告诉至本院。本院所确认的上述 。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，最高人民法院《关于审理物业服务合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：被告王某 ...
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