不足以抵偿债务。抵押率有高有低，实际作法也不一样，法律也没有统一性的规定，由当事人商定，一般为60-80％。 担保法虽没有抵押率的规定，但是有禁止性的规定。即：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出 ...
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人民共和国担保法》第四十二条规定：办理抵押物登记的部门如下（二）以城市房地产或等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。该法第四十一条同时规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。可见，以城市房地产设定抵押，办理抵押物登记是 ...
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的公证部门。此处的抵押物是指当事人以其他(《担保法》第42条规定以外)财产抵押时，可以到公证机关办理抵押物-hz。但本案中的抵押物房产在《担保法 月，A公司以其1000平方米的房产及房产占用范围内的2000平方米划拨土地使用权抵押，向B银行贷款210万元。A公司因经营不善，无力归还到期借款。2005年 ...
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公司(以下简称粮油公司)、第三人中国工商银行贵阳市万东支行(以下简称万东支行)抵押合同追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 的金额为3320万元。请求法院判令被告承担原告为被告向万东支行贷款提供财产抵押担保所受到的经济损失人民币3320万元。本院认为，原告起诉被告贵州省粮油食品 ...
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陈述，原告的016355号及010408号房产所有权证复印件、常住人口登记卡、借款合同复印件、抵押担保借款合同复印件、证人李洪亮的当庭证言在卷佐证。本院认为，李洪亮 第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。本案被告上蔡县农村信用合作联社 ...
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部门。纵观国外登记机关的规定，不外乎两种情况，即由司法机关或者地政机关对不动产抵押进行登记。如果我国将来立法将不动产登记机关统一在我国的司法机关，应是一种 三、抵押生效的风险 依照我国担保法第四十一条之规定，办理财产抵押应当进行抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据萨维尼的物权行为理论，物权变动与 ...
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[案情] 1998年8月27日徐某因建房缺乏资金，以其自有住房一座作为抵押担保，向A银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产 ，不能张冠李戴。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条的财产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效之规定，抵押合同从 ...
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主合同借贷合同的从合同，主合同无效，从合同也就无效。其次，船舶抵押与一般财产抵押有显著的区别，在于船舶抵押权的设定，必须经过法定的登记程序才生效。 日起施行的《中华人民共和国海商法》第十三条规定：“设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。”由此， ...
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主合同借贷合同的从合同，主合同无效，从合同也就无效。其次，船舶抵押与一般财产抵押有显著的区别，在于船舶抵押权的设定，必须经过法定的登记程序才生效。 日起施行的《中华人民共和国海商法》第十三条规定：“设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。”由此， ...
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主合同借贷合同的从合同，主合同无效，从合同也就无效。其次，船舶抵押与一般财产抵押有显著的区别，在于船舶抵押权的设定，必须经过法定的登记程序才生效。 日起施行的《中华人民共和国海商法》第十三条规定：“设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。”由此， ...
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