采纳。王某某辩称22万元款项以XXX号房屋成功卖出为给付的前提条件。对此法院认为，由于XXX号房屋的所有权完全登记在王某某名下，赵某某对XXX号房屋的出售过程 。因为赠与珍贵礼品是以存在恋爱关系为前提的，一旦中断恋爱关系，赠与的前提已不存在，不能让失恋的一方在承受失恋的沉重打击之后，再蒙受经济上的重大 ...
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不符合买卖合同的对价特征;《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时 ，被继承人李某在与赵某结婚之前即1998年3月约定将属于李某婚前的个人房屋附条件地归属赵某，但却于2005年将此房屋变更登记为李某与赵某 ...
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，若双方离婚，则有过错方视为自动放弃房子的分配。从该约定本身来看，当结婚并有小孩的条件成立时，该赠与合同才有可能发生法律效力。所以，该婚前财产 得该房屋。而依据第二种审理意见，该夫妻约定财产制真实有效，房屋应依据该协议的约定作为夫妻共同财产进行分配。从社会效果来看，显然后者更为公平合理，既尊重了当事人 ...
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该房屋按照夫妻共同财产进行分割。从该约定本身来看，当结婚并有小孩的条件成立时，该赠与合同才发生法律效力。所以，该婚前财产协议应当是一个附生效条件的赠与 手续的，应当办理有关手续。及《物权法》第9条、第14条、第15条的规定，这些法条属于强行性规定，即如果转让不动产依法需要办理登记手续而没有办理有关手续 ...
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两性结合。[1] 婚姻关系在法律性质上具有以下特点： 1.缔结婚姻关系是男女双方的民事法律行为。 民事法律行为是自然人、法人或其他组织设立、变更、终止民事权利 看，缔结婚姻关系与合同、声明、赠与等普通民事法律行为一样是男女双方的一种民事法律行为， 2.缔结婚姻关系的条件和程序，婚姻关系内容受到婚姻法律 ...
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用途,受让人只能利用宅基地建造以居住为目的的住宅。 (5)同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。《物权法》强化了农村集体组织的成员权。成员权是与农民村 可以是农民,也可以是城镇居民、法人及其他组织。当赠与人为农村村民,且赠与的财产属于初始取得的宅基地使用权时,受赠人应当缴纳农村宅基地使用金。 (6 ...
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的约定附加一定的条件，但是婚约本身就没有赋予其法律效力，在附加结婚这一条件，就更加违背法律规定，因此将这种行为视为附条件赠与是错误的。 第二种观点 行为无效，那么就当然自始至终都无效。也就是说无论经过多长时间，是否结婚，给付彩礼的行为都无效，这显然说不通。 3、本文观点 笔者认为，给付彩礼是基于婚约所 ...
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要求王老先生办理过户手续，但此时的王老先生却因经济原因及干女儿已去世等原因，不想将该房出赠。请问：房屋赠与后还能反悔吗？这种行为是否合法？ 律师答疑：按照最高院的司法解释，房屋赠与成立的条件是：办理了过户手续赠与成立。未办理过户手续，但受赠人得到合同及产权证书且实际占有、使用 ...
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的证据，五原告以此主张协议无效，本院不予支持。《房屋赠与协议》具备民事法律行为应当具备的条件，是有效协议。案经本院调解，双方当事人达不成协议。依照 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 邓勤学 二OO八年 ...
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生前共同居住人也享有优先购买权。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知 购买权，也就没有侵权事实的发生。故拍卖时，在同等条件下，权利人有权行使优先购买权。 2、混合赠与。混合赠与虽兼有买卖与赠与的因素，但其仍是以 ...
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