管理服务费：多层：每月每平方米0.90元，高层: 每月每平方米1.40元。委托管理期限自2004年9月至该小区业主委员会成立止。被告自2007年4月起 2006年10月至2007年2月)共计854元。上述事实，有前期物业管理服务合同、上海市物业管理服务收费价目表、原告、被告的陈述等证据为证，经庭审质证 ...
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至2006年9月25日止未缴纳物业管理费113.20元。以上事实，由原告提供的《物业管理服务合同》、上海市物业管理服务收费价目表、催款通知单、挂号邮件 日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长金根元审判员林霞 代理审判员吴秀凤 书记员刘文燕 ...
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至2006年9月25日止未缴纳物业管理费278.70元。以上事实，由原告提供的《物业管理服务合同》、上海市物业管理服务收费价目表、催款通知单、挂号邮件 日内，向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长金根元审判员林霞 代理审判员吴秀凤 书记员刘文燕 ...
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某路97弄5号505室房屋的产权人。原告受上海市普陀区西部大楼业主大会委托对上述房屋进行物业管理。被告应按约支付物业管理费，但被告从2008年10月起以种种理由 ，被告不同意原告诉请。庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理合同。2、物业管理公约。3、催款凭证。4、房地产登记册。5、欠费计算表。 ...
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××辩称，对欠费的时间没有异议。但是被告从未看到过原告与小区业委会签订的物业管理合同，并且原告的收费标准超标，对二楼以下的部位不收设备运营费，侵犯 提出上述诉讼请求。上述事实，有双方当事人的陈述、原告提供的物业管理服务合同、上海市房地产登记信息、物业管理费催缴单及挂号信凭证等证据为证，经庭审质证，本院 ...
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服务合同纠纷一案，于2009年11月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李敏独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海市长宁区××大厦 ××大厦多层商铺，涉案房屋面积305.10平方米。以上事实有上海市物业管理服务收费备案、审核表， 上海市房地产登记册，档案机读材料，××大厦业主大会的议程和决议 ...
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予以佐证。本院认为，民事活动应当遵循等价有偿、诚实信用原则。上海市卢湾区某家园业主大会系代表全体业主履行管理、服务小区的相关职责，其行为后果应由小区全体业主 ，原告此举虽有不妥，但小区物业选聘工作组张贴在小区内的物业管理合同的主要内容及对物业服务合同部分条款的答疑中已对物业服务费的调整作了说明，被告 ...
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由代理审判员周逸敏适用简易程序公开进行了审理。原告上海某物业管理有限公司诉称，被告于2005年购买上海市嘉定区某路某弄房产，并于同年入住其中，2004年12 物业管理，之后延续至2008年5月，期间原告履行了物业管理合同中规定的义务，但被告尚欠物业管理服务费未付，原告多次催讨未果，故向法院起诉。被告 ...
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。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定， 直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与物业管理企业就双方之间所签物业管理合同方面的纠纷也可以享有诉权。3、管委会就本案诉权没有取得 ...
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。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如上海市人大常委会在1997年7月1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定， 直接依据章程取得且仅取得了此项诉权。另外，关于管委会与物业管理企业就双方之间所签物业管理合同方面的纠纷也可以享有诉权。3、管委会就本案诉权没有取得 ...
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