法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2006年4月22日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。 责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延办证的违约事实同时存在的情况下，两种违约责任可同时适用，故被告以根据违约金确认书已付原告的 ...
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弄（太原邸）1号301室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充条款第八条的约定，贵司应向 违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小 ...
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原告已经收到被告向公证处提存的逾期交房违约金102,000元。另查明,被告于2008年1月9日取得涉讼房屋的上海市新建住宅交付使用许可证。2008年7 权也并不意味放弃追究违约责任。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使小业主未能按期 ...
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协议承诺书》，约定因甲方经济纠纷而无法正常还贷，造成乙方无法正常交易并无法正常入户，故甲乙双方协商如下：甲方于2009年7月12日交房于乙方并抄写水电 应按合同约定的义务全面履行。根据双方签订的《上海市房地产买卖合同》约定，除了赵某支付15万元房款，还申请银行贷款36万元，并在2009年7月31日前， ...
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面积为290平方米，主房占地130平方米，核定人口包括陈x，房屋所在地址为上海市浦东新区曹路镇建x。2004年10月，叶x申请建房，申请家庭成员包括叶x、 已经去世，故三套安置房屋应归本案原、被告共有，至于具体的份额及相应的经济补偿等问题应由原、被告另行协商或通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法 ...
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由于被告要求原告出具一份书面放弃追索违约金及赔偿金的权利，交房未果。故诉至法院要求被告向原告交付上海市金山区枫泾镇某路99弄《上海某机械城一期》6012 方则认为合同虽对违约金有过明确约定，但违约金约定的标准大大高于实际造成的经济损失，故应当予以调低。本院认为当事人如果以约定的违约金过分高于因违约造成 ...
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的贷款申请经贷款银行审核通过后5个工作日内，甲乙双方亲自赴上海市闵行区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由居间方收执收件收据，待 日开始，甲方将要求乙方按照合同中规定的违约赔偿条款的约定计算方式来赔偿甲方的经济损失和由此而造成的一切后果，乙方何a将承担由此造成的所有责任后果，现 ...
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168号名城花园4座1003。 原审第三人上海君业房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区商城路297号903室。 法定代表人郭文君，董事长。 委托代理人杨钢 朝阳房地产开发有限公司（案外人）和林品朝个人同意，甲方在本合同的经济责任由福建省福鼎市朝阳房地产开发有限公司提供资信担保，林品朝个人提供其在潮 ...
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事务所律师。被上诉人(原审原告)上海英达莱置业有限公司(原名上海医药集团房地产有限公司)，住所地上海市静安区康定路370号。法定代表人朱翔，董事长。委托代理人李慈玲， 与上海昭化路住房改建办公室签订的参建协议中约定的房屋性质为产权房，不能适用到上诉人与巍城公司签订的协议中。上诉人与被上诉人发生合同关系 ...
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、驻沪、驻粤记者原则上可在当地采访上述代表团的活动，但须向上海市和广东省外办提出申请并经批准。4、新闻司主管处负责向记者提供来访活动的有关信息、 常驻新闻机构在中国境内的活动，便利其开展业务，制定本条例。第二条 本条例适用于外国常驻记者、外国短期采访记者(外国常驻记者和外国短期采访记者统称外国记者)和 ...
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