撤销原审裁定，发回重审。被上诉人未进行书面答辩。本院认为，业主委员会由全体业主选举产生，执行业主大会决定事项，从事与所在小区物业管理活动有关的事务。本案中， 原告起诉，显然主体不适格。原审裁定正确，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一） ...
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1:以上现象是不是因为官官相护才不能尽快成立? 2;密州街道没在一个月之内来组织指导是不是违反了山东省物业管理第99条其中的第三条,业主应该对不作为领导怎么办? 3:在没有成立业主大会,业主委员会前有过半业主联名签字要解聘春宇物业,能成功吗?怎样维权? 4:对物业 ...
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如果需要拆除下水孔堵头，会对楼下居民有影响。显然，上诉人的诉请理由不能成立。退一步说，即使是物业公司堵塞了排水孔，使用排水孔这一公共设施 行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声 ...
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的业主。1994年成立小区以来，我们小区在我们全体业主完全不知情的情况下一共只产生了两届违法业主委员会。因为是在未召开业主大会进行选举，导致现在的 户集中住户，132户的散居住户，正在搞联名签名活动强烈要求改选业主委员会（因为现在的业主委员会是有开发商·物业方指派的，他们所代表的利益主体完全是开发商和 ...
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你好律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与 交费，而他不收费的证据。如何留证据？或者请高诉我该怎么办：？ 去年有部分业主没有缴费（是因为物管坚持要价1.15），而被物管公司告上法庭，最终物管公司 ...
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因为参加业主大会或业主委员会需要具有业主身份，故问题如下： 1、通过单独（不与房屋产权合并）购买地下车库车位，可以获得法律认可的业主身份吗？ 2、如果可以，此车位产权证明可否为多人共同拥有，人数有无限制、是否必须亲属？ 3、进一步，如果以上成立，地上车位能否拥有同等效力？...
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的的使用 收益权；再比如根据美国《统一共同所有权法》（Uniform Common Interest Ownership Act）[33]第3章 102条的规定，区分所有权人大会作为业主团体，享有管理公共物业的使用、维护、改造；对其转让、 出租设定地役权，向业主收取公共费用，对外签订合同等对公共物业 ...
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的时间及地点召集基金持有人会议。 我国《证券投资基金管理暂行办法》对基金持有人大会由谁召集未作规定。《证券投资基金管理暂行办法实施准则第一号证券投资 合同、新成立公司的Rule12b1计划、常规性投资计划的更改等。尽管并没有完全取消投票权，但是值得注意的是，某些州已经允许投资公司放弃年度股东大会，除了 ...
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任方面，由于我国现行法实际上规定了两种退任方式，即通过基金持有人大会作出决议更换基金管理人、基金托管人，以及代表50%以上基金单位的基金持有人要求基金 、新成立公司的Rule12b—1计划、常规性投资计划的更改等。尽管并没有完全取消投票权，但是值得注意的是，某些州已经允许投资公司放弃年度股东大会，除了 ...
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,存在问题很多,无奈之下业主自发筹备组向县级房管所,城关镇政府,北街居委会写申请,在各级组织的同意监督指导下,于2014年9月26日首届业主委员选举大会,通过推荐提名已正式立,会址;城关镇政府会议式,参加会议单位;彬县房管所,城关镇政府,北街居委会,泰洲地产.参加会议业主实到148人,填委托书137 ...
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