、公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度的管理规约；（三）选举业主委员会委员或更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五） ）人民政府房产行政主管部门联合街道办事处或乡镇人民政府责令其限期召开。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有 ...
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应当自选举产生之日起三十日内将物业管理区域名称和业主委员会成员名单向县（市、区）人民政府房地产行政主管部门和街道办事处或者乡、镇人民政府备案。 四十六条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，其他住宅物业服务收费，由业主与物业服务企业或者其他管理人协商确定实行市场调节价或者政府指导价。非住宅物业服务收费 ...
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选聘的物业管理企业的决议；（五）业主委员会成员名单和基本情况。第二十九条业主委员会的活动经费，由全体业主共同分摊，具体数额和使用计划，由业主 。(六)办公费。(七)直接用于所管物业发生的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、 ...
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管理服务的主要事项：(一)物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理；(二)业主自用部位、自用设施设备的日常维修；(三)绿化养护和保洁服务；(四)保安服务 他用，由物业管理行政主管部门责令改正，造成经济损失的，由责任人赔偿。业主委员会成员违反本条例规定侵占、挪用维修基金，应当返还；造成损失的，由责任人 ...
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第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例 ，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选业主 ...
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第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例 ，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选业主 ...
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第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例 ，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选业主 ...
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第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例 ，一般为3年，其组成人员可以连选连任。 第十三条分期建设的物业达到成立业主大会条件时，选举业主委员会成员一般为5人，每期入住后再增选业主 ...
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条本市行政区域内的物业管理、使用及其监督管理活动，适用本条例。 第三条提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业服务企业。 鼓励机关、企事业单位和 业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 ...
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建设单位所有的，建设单位应当提供产权归其所有的证明文件，并优先为业主提供服务。第十五条物业管理区域内规划用于停放汽车的车库(包括专用车库 大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同 ...
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