经营者应当依法律、法规的规定和合同的约定履行合同，不得在合同签订前收取定金，不得在合同外收取费用；经营者获准变更规划设计和建筑设计的，应当在 求和约定的质量标准，并向消费者提供下列文件：(一)房屋的质量保证书、使用说明书；(二)房屋面积测量的证明文件(附件)；(三)房屋权属登记的证明文件；(四)其他与 ...
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的时候金管家说是91年90年的我才买的，小中介说你带好身份证好去房产交易中心查的，我一下慌了赶快去查了，结果真是81年的，我们本来就是要置换 知道我们对房屋的要求的，金管家房屋中介竟然虚报隐瞒房屋的实际年份，误导我们签了居间协议，付了2万元意向定金。我们目前正在和中介交涉中，希望他们能弥补错误挽回我们 ...
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法律后果，委托人均予以认可。委托期限：自二00八年十月二十三日起至二00九年十月二十二日。附录：壹：签订定金协议/买卖合同；贰：代为办理房地产转移登记……”。 谈判和交易。上诉人经过公证委托案外人蒋某某申请房地产转移登记等事项。在原审第三人取得涉案房地产权证之后，上诉人还向原审第三人租借了该房屋，签订 ...
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终结。原审法院审理查明，2004年5月18日，原告王维仁给付被告于景明买房定金1万元，被告于景明出具收条。2004年7月9日，原、被告签订房地产买卖合 或者征得他的法定代理人的同意。本案中于景明作为出卖人与王维仁签订房屋买卖合同进行房屋交易的民事行为，未征得他的法定代理人的同意，该民事行为无效。根据《 ...
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终结。 原审法院审理查明，2004年5月18日，原告王维仁给付被告于景明买房定金1万元，被告于景明出具收条。2004年7月9日，原、被告签订房地产买卖 或者征得他的法定代理人的同意。本案中于景明作为出卖人与王维仁签订房屋买卖合同进行房屋交易的民事行为，未征得他的法定代理人的同意，该民事行为无效。根据《 ...
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机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务、违约 中要写明具体的房价； 2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款； 3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款； 4、 ...
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进行合同网上备案和登记。 商品房定金合同（实为认购协议）、预售合同、销售合同均应通过网上操作系统签署，并将合同文本传送至市房地产交易中心办理备案和进行房地产登记 在8个工作日内与出租人或者出租单位的治安责任人签订《房屋租赁治安责任协议书》，《协议书》一式二份，出租人与派出所（警察署）各执一份。 （4） ...
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继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房 借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3-6-1 保证交易安全的方法 ...
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律师。上诉人上海静安地产（集团）有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院（2009）沪二中民二（民）初字第13号民事判决，向 按本协议书约定条款与甲方签订正式交易合同(房地产交易中心提供格式合同文本，但甲方自身原因达不成协议的除外)，则甲方有权没收乙方定金3,000万元；如甲方就本 ...
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。现就房屋买卖合同成立后，甲、乙方委托丁方办理前述交易房屋贷款、过户等事宜达成协议：乙方委托丁方协助办理权属过户手续及商业贷款手续，服务费为各3000元。 在庭审中，吴某与张某均确认吴某于2010年11月26日交付的50万元定金系依据双方于2010年11月19日签订的《北京市存量房买卖合同》而发生，在 ...
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