成房子，中介还要向他收佣金？答：某物业作为房屋买卖居间方，促成杨先生与卖方签订了合同，就有权获得居间佣金。杨先生未获贷款后并未依约以现金方式补足 某物业要求支付佣金应当获得支持。但是因为合同解除，居间服务没能够全部落实，佣金可以酌情调整。问：如何避免类似情况发生？答：购买二手房时如需申请贷款，买房者应 ...
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原告A事务所诉称，2007年8月8日，原、被告与案外人签订《房地产居间合同》，约定交易当天被告支付中介方人民币11,000元(以下币种均为人民币)。2007 万元。2008年1月29日，双方签署《网上二手房签约申请书（买卖）》，载明：申请事项为撤销合同，原合同编号为XXXX，交易价格为20万元，嗣后， ...
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人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方将该房屋占有范围内的土地使用权转让给乙方，该房地产转让价款为32.9万元。居间、委托的经纪公司为源源 合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手房交易市场的包销行为予以明确规定，但亦未禁止 ...
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。 本人于近期购买某二手房一套，已经向房东支付5W订金，并签署《房屋买卖居间协议书》和《佣金确认书》，首付未支付，也未签署房屋交易合同。 目前已到 一次交易也肯定在其公司进行，故其实际损失有限。所以本人认为中介要求我承担全额居间费的主张不合理。 现想咨询律师，这种情况中介的主张是否合理有效？我是否有权 ...
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），赔偿经济损失费人民币3,040元。被告上海XX房地产经纪事务所辩称，被告在《房地产买卖居间协议》添加“到手价”三字时原告在场，且原告也表示同意，况且该协议备注 ，致使原告与案外人就上述房屋的买卖合同未能签成，责任在于被告。庭审中被告虽提供了原告签署的佣金确认书及二手房付款收据，欲证明原告对“到手价 ...
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建委的和报给我们的是同一版本”，但“我们看不到背后那一套合同”。 名词 二手房交易中的“阴阳合同”，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同” 买卖双方不愿意付中介费，买方还要求退定金，中介却认为自己履行了居间义务，应当收取中介费，由此会引发纠纷。 ■相关新闻 供销32比1 观望气氛更浓 对我 ...
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、定金款收款凭证、撤销委托、买卖合同确认书及当事人的陈述等证据证实，并经庭审质证无误，本院依法予以确认。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的 支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。在二手房屋买卖中，居间人获取报酬的前提首先是促成买卖双方的买卖合同成立。本案中，三被告与案 ...
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231号雅然居D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起 6月21日，她与杨先生在链家公司居间下签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》以及《补充协议》等书面合同 ...
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豫星律师事务所律师。上诉人孙小花与被上诉人郑兰英、杨海军、杨红军、杨彩云居间合同纠纷一案，原审原告杨希贵（被上诉人郑兰英的丈夫，被上诉人杨海军、杨红军、 现已审理终结。原审法院查明：2009年2月原审原告杨希贵欲在县城购买一套二手家属房，找到孙小花进行咨询，孙小花当即表示可以为其介绍卖主。经协商，原告 ...
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超过15日的，甲方有权单方解除双方之间的房屋买卖关系，并要求乙方依据合同总价的百分之二十向甲方承担违约责任。 居间合同户口条款：甲方应于办理过户登记手续之日前全部 的（中介说他可以作证），但是在补充协议中未体现。在9月30日之前交房，我是否需要支付尾款？尾款是否可以拖延至户口迁出后支付。如果我支付了尾 ...
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