我购买的二手房，原房主有按揭贷款。现和我签订协议，由我还贷款，贷款还清后过户，这样可以吗？...
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今年的1月初，甲某通过某中介公司以按揭的方式向乙某购买了市区的一套二手房，总房款为60万元，同时向中介公司支付总房款1%的佣金。甲某在1月底办完了所有的银行贷款、房屋过户等手续，并与乙某签订了正式的购房合同。因为乙某年前已将房屋 ...
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1月11号通过中介公司签署了一套价值65万元的二手房，当时付了10万定金，说好贷款批下来后再给10万，然后按揭45万。但是后来因为没有交满一年社保，导致 A中介得到的房源，然后提供我作为买房者。 所以当我今天和随同中介和他讲明我没法贷款买了，请求解除合同时，房东很无理，说10万块钱是肯定不退给你了， ...
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当初买房时，签了二手房买卖合同，中介承诺贷款利率为85折，但是现在银行评估因为我之前有套房只能按基准利率的1.1倍来执行，这样我的还款总额多了10多万元， 合同上看，业主没有任何过错，而且也已经拿了我的定金3W了，而且首付也都付完了，现在是银行抵押贷款时说时必须按1.1倍利率来执行，起诉中介是否可行？...
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我通过中介买二手房,房产证是男方名字,两人离婚,法院判房子归女方所有.现在是女方跟我交易卖房.房子还欠银行按揭款61万.交易过户要先还清贷款,我现在要出30万(也算首期款),她出31万共61万先还清贷款.请问是这样的吗?合不合法,有无风险?交易中她前夫要签名吗?(之前他们已签一份男方 ...
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房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。...
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二手房交易，卖方还有贷款约22万未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付20万还贷款。合同上面写的是：在卖方归还银行按揭贷款时买方先行垫付人民币二十万元整给卖方。 请问：此条约定还有哪些需要完善的？应当怎样写才能保障买方的利益避免风险？...
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我买了一套76万的二手房．业主因为买了别的房子需要交首期，想要我在银行贷款批下来后先给他20万首期，给20万的时候就把房子先给我，中介说可以签一份补充协议．因为业主卖我的房子是他按揭的，还没供完，需要转按．我的银行贷款25号因该就批下来了．但办完转按就要到 ...
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，通过广州花都区某中介看中了一套70万两室一厅的房子，并签订了涂销抵押贷款的买卖合同。 1.房东赵某是香港人，其丈夫是台湾人。业主拥有该栋楼四套 首付作为涂销抵押，业主自收到首付后办理涂销抵押登记，本人再办理银行按揭贷款。本人的按揭贷款批下后业主再2个月内办理完所有的过户手续。 问题如下： 1.现在要 ...
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