房屋已经办理了所有权变更登记手续，因而，所有权已经发生转移。 本案中，甲﹑乙二人共同共有房屋一套，属于夫妻共同财产，甲未经乙同意，擅自处分夫妻共同 根据《物权法》规定的善意取得制度，不知情的善意第三人丙合法取得该房屋所有权，并且乙无权对丙的所有权抗辩。 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-283982.html -了解详情
此时其他共有人享有优先购买权。共同共有房屋的所有共有权人一致同意可出售原共有的房屋，此时原共有人对此房屋享有优先购买的权利。我国《民法通则》第七十 ，房屋的承租人有优先购买权。我国《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-149269.html -了解详情
。但由市政、电力部门管理的除外。第三条 地处农村的全民所有和属于城镇集体所有的房屋，是指全民所有制单位和市区、建制镇的集体所有制单位在农村(包括非建制镇)的房屋。第 其房屋时，还须按规定报其上级主管部门批准。共同共有房屋出卖时，须征得所有共有人的同意。按份共有房屋的所有人有权要求将自己的份额分出或出卖 ...
//www.110.com/fagui/law_271485.html -了解详情
月23日青岛市第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《青岛市城市私有房屋管理办法》等十一件地方性法规行政处罚条款的决定第二次修正 根据2001年8 签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第十九条 城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)无合法房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_176355.html -了解详情
取得便是以登记公信力为其理论基础的。本案中被告赵某虽实际上不单独享有房屋的所有权，但在房管部门核发的房产证上，其为唯一所有权人。鉴于房产证的 可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 ...
//www.110.com/ziliao/article-144078.html -了解详情
纳税，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案刘二平已缴纳10,000元 《城市房地产转让管理规定》，应当认定无效。第二、本案所涉房屋为共同共有房屋，签订合同时未经其他共有人书面同意，应认定无效。（2）本案所涉并非 ...
//www.110.com/panli/panli_47168467.html -了解详情
到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条外地人员来本市务工、经商租用城市私有房屋的,须凭本人居民身份证和所在地乡镇 有关规定的,由房产管理部门分别按下列规定处理:(一)不按规定期限办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续的,除责令其补办手续外,可处以五十元 ...
//www.110.com/fagui/law_336079.html -了解详情
城区和建制镇，经济技术开发区。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、崂山区、黄岛区和经济技术开发区的房产管理部门 出租人和承租人须签订租赁合同，并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第二十条 外地人员来本市务工、经商租用城市私有 ...
//www.110.com/fagui/law_280790.html -了解详情
，继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。本案中,老王去世后,其遗留的房产尚未进行分割,故该房产应属于其三个子女共同 第三人善意、有偿取得该项财产的情形，陈某不能取得该房屋所有权。综上，老王的大女儿私自处分共同共有房屋的行为应属无效，其弟、妹可以向房屋管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-341608.html -了解详情
委托代理人姚江，上海市银星律师事务所律师。上诉人曹阿福、曹全兴因房屋动迁纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2000)宝民初(行)字第1337号民事判决，向 ，驳回曹全兴、曹阿福要求确认宝山镇政府拆除其共同共有房屋活动违法，确认协议中涉及共有部分房屋的安置内容无效，并要求宝山镇政府用现房给予安置的诉讼 ...
//www.110.com/panli/panli_35629.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务