原告所有，房价款分两次支付，第一次付人民币4 万元，剩下的房价款待被告将房屋交付给原告后付清，此有2009年4月22日被告出具给原告收执的房屋《 。综上所述，本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。被告翁金棋未经房屋产权共有人的同意，故意隐瞒事实真相，采取欺诈的手段擅自将共有房屋转让给原告，侵犯了房屋共有人 ...
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规定私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁 ]但该法典中的理解不是我国规定的共同居住人补位为承租人，而是明确租约转让给继承人。法国最高法院原则规定：承租人死亡，租约权转移给继承人,或者转移给全部概括受 ...
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判决其实变更了原告的诉讼请求不是宣告被告间的买卖合同全部无效，而只是宣告买卖合同中转让原告承租的380平方米房屋的内容无效。乍看起来，二审法院的判决更加合理： ，不会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖行为 ...
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人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同，拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属确定层面来看和“预售商品房”一样，也是虽 证书的时候，签订转让合同并不违反法律禁止性规定。此外，魏绍恩在二审中提出了主张合同无效的新理由，即讼争房屋系其与女儿魏盛清共有，魏绍 ...
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合同，被告作为共有人之一出具的协定书既未征得另一共有人的同意，又未实际履行，双方系争房屋的买卖关系不成立。故原告要求被告办理系争房屋产权变更登记手续 房屋买卖无效，明显有违诚信。三、本案系争房屋在转让前已被被告抵押给银行办理贷款。原告依据房屋买卖合同取得系争房屋所有权后，可代替被告向银行清偿剩余贷款， ...
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受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十六条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用 第三章拆迁补偿与安置第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应在拆迁补偿金额基础上另加补贴 ...
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第四章 租赁第十八条 租赁城市私有房屋，出租人和承租人应当签订租赁合同，并到房产管理部门登记备案。出租共同共有房屋，须房屋共有人同意。第十九条 城市私有 、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。”二、第九条第二款修改为：“房屋产权有纠纷，仲裁机构或人民法院已受理的，在裁决书或判决书生效后，予以登记。” ...
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，并将“若干规定”重新发布，请遵照执行。一、将若干规定“二、关于征徇原产权单位意见的问题”调整补充为：（一）凡以房改成本价所购公有住房申请上市出售的 使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用证》规定的出让年期减去使用的年限计算。三、在仍执行（９９）京房改办字第１３０号文中由购房人按房屋买卖成交价规定 ...
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。2009年9月下旬，晓琳向法院起诉称因夫妻关系不和，她是在时隔一年后才获悉上述房屋转让情况。晓琳认为丈夫晓君瞒着她，私下擅自将属夫妻共有的房屋 父母亲，且双方在合同中没有对付款方式作明确约定。该行为是以房屋买卖的形式，无偿地将房屋产权“金蝉脱壳”，严重违反了法律规定，侵害了作为妻子房屋共有人的权利。 ...
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原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当及时书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十一条房屋拆除 对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换； （三）拆迁产权人共同共有的房屋，被拆迁人之间达不成分割协议的，拆迁人应当对被 ...
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