某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须 善意第三人受让不动产或动产的则例外。 在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效 ...
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时通常都对房屋的再次转让作了特殊约定。 （二）哪些房子是属于限制出售的 从房产证书的性质来看，房屋产权划分商品房、经济适用房、房改房等。关于不同 折旧和物价水平等因素确定。 购买经济适用住房满5年的可以按市场价进行销售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款 ...
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某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须 善意第三人受让不动产或动产的则例外。 在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效 ...
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某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份共有的房产则必须 善意第三人受让不动产或动产的则例外。 在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效 ...
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。委托代理人：殷德海，彭泽县城区法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：九江市房产管理局(以下简称市房管局)，地址：九江市浔阳东路11号。法定代表人：朱作 九江仪表厂向职工出售公有住房，职工程昌玉于2003年7月15日向九江仪表厂提出购房申请，要求将厂宿舍西区34栋2单元101室的全部房产登记为其 ...
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一方在未征得另一方同意的情况下，擅自向善意第三人出售共有房产是否有效? 第一种意见认为，本案争议房产为刘某和王某夫妻共有，对共有财产的处分除非取得共有 但善意第三人受让不动产或动产的则例外。 在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为 ...
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律师事务所律师。上诉人上海市杨浦区五角场镇294街坊佳泰花园业主委员会、上海佳泰房产开发经营有限公司因财产权属纠纷一案，均不服上海市杨浦区人民法院(2003)杨民三(民)初 车库储藏室在佳泰花园小区业委会成立前就已出售，因此该出售了的部分的维修基金不应再由佳泰房产公司交纳。据此，佳泰花园业委会该项诉请 ...
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，总经理。委托代理人左孝蓉，上海市淮海律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海华虹房产发展有限公司，住所地：本市虹梅路3297弄55号101-102室。法定代表人陈 》有效；四、胡建慧与上海华虹房产发展有限公司于1995年12月26日签订的《上海市内销商品房出售合同》中除房价条款无效外其余部分有效；五 ...
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汉族，1955年5月5日出生，住所同上。被上诉人(原审被告)佛山市顺德区大良环市房产发展公司(以下简称环市公司)，住所地佛山市顺德区大良街道新宁路66号。法定代表人 经济及法律上责任。认购方在房产移交后，并无损害建筑结构行为。第十条、第十三条若出售方任何原因致使该物业不能出售时，约定是出售方，不是认购 ...
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部门要团结协作，密切配合，保证我省城镇住房制度改革顺利进行。安徽省城镇公有住房出售管理办法第一条为了促进住房商品化、社会化，加快住房建设，改善城镇居民居住条件， 出售。第十七条出售公有住房，产权单位应与购房人签订买卖合同，经所在市、县房改办审核后，分别到住房所在地的房产管理部门和土地管理部门办理住房 ...
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