拆改、扩建或增添。确需变动时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 第二十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (三)擅自改变房屋用途的； (四)无正当理由拖欠房租累计六个月 ...
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的机会。仲裁庭认为，本案现已审理完毕，仲裁庭根据双方提交的书面材料和庭审中的口头陈述，对本案作出裁决。 一、案情和争议1996年10月31日， 问题处理协议》，该协议约定：出租人同意承租人首先支付运费320000美元，余额于1997年3月30日前支付（扣除5％的佣金19250美元后为45750美元）， ...
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的机会。仲裁庭认为，本案现已审理完毕，仲裁庭根据双方提交的书面材料和庭审中的口头陈述，对本案作出裁决。 一、案情和争议1996年10月31日， 问题处理协议》，该协议约定：出租人同意承租人首先支付运费320000美元，余额于1997年3月30日前支付（扣除5％的佣金19250美元后为45750美元）， ...
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签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续 并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内经出租人同意，可将承租的房地产部分或全部转租他人 ...
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签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续 并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内经出租人同意，可将承租的房地产部分或全部转租他人 ...
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的，应出示委托证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意的书面证明；(五)商品房屋预售，应出具《商品房预售许可证》；(六) 罚款；(四)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(五)未征得出租人同意、未办理登记备案手续，擅自转租的，其租赁行为无效，没收 ...
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签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。登记之日为抵押合同生效之日。抵押合同变更终止时，当事人应当向原登记机关办理抵押变更注销手续 并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十五条承租人在租赁期限内经出租人同意，可将承租的房地产部分或全部转租他人 ...
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等他项权，应当到房地产行政主管部门办理他项权登记，领取《房屋他项权证》。关联法规：国务院部委规章（1）条第十三条 严禁涂改、伪造公有《房屋所有权证 ，必须征得出租人同意，并签订书面协议。第二十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；( ...
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不可预见的原因，确有需要自己使用该房屋的；２、承租人违反租赁契约改变房屋用途的；３、承租人未经出租人同意私下转租房屋的；４、承租人未按租约规定交纳房租， 、扩建或改变使用用途时，必须取得抵押权人的书面同意。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后程序清偿；同时登记的按各方债权额比例清偿。第三十二条 ...
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税收的规定，依法纳税。第二章租赁合同第七条房屋出租人和承租人应签订书面租赁合同。房屋租赁合同应当具备租赁期限、用途、租金价款、养护修缮、违约责任和当事人就 合同约定或依法可以提前解除合同的情形。第二十六条房屋承租人经出租人同意可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人，出租人可以从转租中获得收益。第二十 ...
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