面积。房地产行政主管部门在核发商品房预（销）售许可证时，不得将规划确定、前期物业管理备案的物业服务用房纳入商品房屋预（销）售许可范围。第十条 物业 服务用房和一定比例的经营性用房。经营性用房用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。第六十条 旧住宅区改造整治完成后， ...
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可以请求辖区内的公安民警协助移交。 任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织召开业主大会进行换届选举。 业主委员会不得直接从事经营 改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。 第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县 ...
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项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为 平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】 日内将装修保证金全额退还甲方。第十四条在前期物业管理期间，甲方转让或出租其物业时，应当将本合同、临时管理规约以及有关费用缴纳情况等事项告知受让人或 ...
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诉至济源市人民法院，请求判令颜世平支付2008年11月至2010年6月的物业管理费642元，滞纳金578.8元，共计1220.8元。济源市人民法院于2010年10月 中心为豫光房地产开发公司开发的豫光花园小区提供前期物业管理服务，期间自2008年10月28日至2010年9月20日或小区业主大会成立，以 ...
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》的真实性提出了异议，而法院却忽略此事实予以认定。本案的主要证据《前期物业管理服务协议》如果是真实的，那么被上诉人应当是在96.24平方米的面积内收取 人主张了自己的权利，诉讼时效已过的说法没有事实依据。二、上诉人的物业交费面积应为169.16平方米。上诉人现居住房屋面积169.16平方米，商品房入住 ...
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公布与原告有重大经济利害关系的作为《上海市商品房预售合同》不可分割部分的《前期物业管理服务合同》附件一，附件二，以及关于某苑门卫室和某路578号 面积93.14平方米。被告未支付2009年1月1日至2009年6月30日物业管理费530.94元。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告与 ...
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故不同意原告请求。经质证，被告对原告提供的证据，质证意见为：对前期物业管理合同没有异议，但原告未做到；收费价目表中没有业主委员会盖章；《茉莉苑物业 支付物业管理费的行为，属违约行为，应当承担违约责任。现原告要求被告给付拖欠的物业管理费，并按约定主张滞纳金（低于按约定实际计算的金额），符合上述诸合同约定 ...
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由全体业主承担。 业主大会和业主委员会工作经费由全体业主承担；经费的筹集、管理、使用由业主大会议事规则具体规定。 业主大会和业主委员会工作经费使用情况每 单位应当按照国家有关规定通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理，未按照规定进行物业管理招标投标的不得开展房屋销（预）售活动。 ...
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受上海某乡村俱乐部有限公司（以下简称某公司）委托，对上海市松江区某小区提供前期物业管理服务。2004年5月21日，被告与某公司签订了上海市商品房预售合同， 2008年8月接收房屋钥匙时，交纳了2004年10月至2006年9月的物业管理费。该房屋的建筑面积为355.76平方米。后被告将该房屋出卖给案外人 ...
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原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》，合同约定：上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司 ，与原告无关，被告可以与开发商交涉。因此，被告的主张均不是其拒付物业管理费的理由。至于原告主张的滞纳金，本院认为，原告主张滞纳金的依据是住户 ...
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